340 Linden Ave
Victoria, BC V8V 4E9
The Stanley · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 16 Unités

CBRE présente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 16 unités entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Victoria. Situé au 340, avenue Linden, à quelques pas du dynamique Cook Street Village, cette conversion de caractère—connue sous le nom de The Stanley—offre un mélange de charme patrimonial et de fonctionnalité moderne. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, le transformant en un investissement performant et nécessitant peu d'entretien, sans dépenses en capital prévues à court terme.
Chaque unité est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires à fermeture douce, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de buanderies dans les suites et de planchers en vinyle à larges planches. Toutes les unités sont dotées de compteurs individuels, avec un chauffage électrique à plinthes payé par les locataires, soutenu par un système électrique de 400 ampères et un chauffe-eau au gaz installé en 2019. La propriété comprend 16 casiers de rangement, un espace sécurisé pour le stationnement des vélos et des aménagements paysagers conçus pour un entretien minimal.
Idéalement situé dans le quartier Fairfield, les résidents bénéficient d'un accès immédiat au parc Beacon Hill, à la plage de Dallas Road et à une riche variété de commodités locales, notamment des cafés, des restaurants, des studios de fitness et des boutiques. Avec une population actuelle de plus de 17 000 personnes dans un rayon de 1 km et une croissance projetée de 5,2 % sur cinq ans, la région démontre une forte demande locative et une stabilité démographique. Le revenu moyen des ménages de 102 069 $ et une population locataire de 57 % renforcent davantage l'attrait à long terme de cet actif.
Cet investissement clé en main offre un revenu stable, un emplacement de premier choix et un caractère architectural durable—idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial de haute qualité dans le cœur urbain de Victoria.