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Richmond Green 3420 Sarcee SW rd 1 052–14 602 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3E 4R1
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FAITS SAILLANTS
- CRU pour le commerce de détail de 1 052 à 3 674 ? sq ? ft à Richmond Green.
- Baux de 5 à 10 ans, stationnement et accès aux espaces verts à compter de l'automne 2026.
- Zonage MU-1 avec options de terrasse pour la vente au détail d'aliments ou de boutiques.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
CRU ? 1 est une unité de vente au détail en façade de rue (environ 1 191 pi2) idéale pour les locataires qui souhaitent exploiter des restaurants ou des cafés clés en main. Il dispose d'un patio d'angle et d'une façade directe sur la 33e Avenue SW. Construit selon les normes de zonage MU-1, il convient à des usages dynamiques tels que les magasins de crème glacée, les patisseries, les cafés ou les bars à jus. Disponible pour un bail de 5 à 10 ans à compter de l'automne 2026. Le stationnement partagé (27 stalles au total) et les futurs aménagements verts renforcent son attrait
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Commerce d'angle avec terrasse
- Façades de rue Prime
- Zoné MU-1 pour les aliments et les aliments
- Climatisation centrale
- État de la coque, disposition flexible
- 5 À 10 ? durée du bail d'un an
À environ 1 431 pi2, le CRU2 est la plus grande unité disponible, offrant une façade étendue et un intérieur en état de coquille prêt à être construit. Également zoné MU-1, l'espace convient aux boulangeries, aux petits restaurants à assiettes ou aux salons de thé. Il partage un patio central, l'accès à 27 stationnements commerciaux dédiés et bénéficie d'une forte circulation piétonne et de véhicules. La durée du bail est de 5 à 10 ans et l'occupation commence au quatrième trimestre de 2026
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le plus grand CRU avec 1 431 SF
- Accès commun au patio central
- Le zonage MU-1 prend en charge la F&B
- Espace en excellent état
- État de la coque pour l'aménagement du locataire
- Circulation élevée des véhicules et des piétons
CRU ? 3 offres de 1 052 ? SF d'un espace de vente au détail en coquille d'angle, idéal pour les concepts d'aliments de niche ou de boutique comme les glaceries, les beignets ou les sandwicheries. L'unité a une contiguïté directe avec le patio et un zonage MU-1. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble à usage mixte de 400 unités résidentielles, l'espace est soutenu par des programmes à proximité tels que des courts de tennis, des parcs et une future colline de luge. La durée du bail est de 5 à 10 ans, et l'occupation est prévue pour le quatrième trimestre de 2026
- Espace en excellent état
- Unité de vente au détail Corner Shell
- Zonage MU-1, ajustement flexible
- 5 À 10 ? année de début du bail au quatrième trimestre ? 2026
- Climatisation centrale
- Accès au patio inclus
- Carrefour communautaire à usage mixte
Idéal pour des usages commerciaux ou de services.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace spécialisé dans ce projet à usage mixte conçu pour une utilisation liée au fitness. Réparti sur deux niveaux, cet espace bénéficiera d'un stationnement abondant et sera situé au centre du complexe pour une visibilité optimale.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste CRU 1 | 1 191 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste CRU 2 | 1 431 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste CRU 3 | 1 052 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste CRU 4 | 2 927 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2027-05-04 |
| 1er étage, ste FITNESS BUILDING | 8 001 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2027-05-04 |
1er étage, ste CRU 1
| Taille |
| 1 191 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste CRU 2
| Taille |
| 1 431 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste CRU 3
| Taille |
| 1 052 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste CRU 4
| Taille |
| 2 927 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-05-04 |
1er étage, ste FITNESS BUILDING
| Taille |
| 8 001 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-05-04 |
1er étage, ste CRU 1
| Taille | 1 191 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
CRU ? 1 est une unité de vente au détail en façade de rue (environ 1 191 pi2) idéale pour les locataires qui souhaitent exploiter des restaurants ou des cafés clés en main. Il dispose d'un patio d'angle et d'une façade directe sur la 33e Avenue SW. Construit selon les normes de zonage MU-1, il convient à des usages dynamiques tels que les magasins de crème glacée, les patisseries, les cafés ou les bars à jus. Disponible pour un bail de 5 à 10 ans à compter de l'automne 2026. Le stationnement partagé (27 stalles au total) et les futurs aménagements verts renforcent son attrait
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Commerce d'angle avec terrasse
- État de la coque, disposition flexible
- Façades de rue Prime
- 5 À 10 ? durée du bail d'un an
- Zoné MU-1 pour les aliments et les aliments
1er étage, ste CRU 2
| Taille | 1 431 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
À environ 1 431 pi2, le CRU2 est la plus grande unité disponible, offrant une façade étendue et un intérieur en état de coquille prêt à être construit. Également zoné MU-1, l'espace convient aux boulangeries, aux petits restaurants à assiettes ou aux salons de thé. Il partage un patio central, l'accès à 27 stationnements commerciaux dédiés et bénéficie d'une forte circulation piétonne et de véhicules. La durée du bail est de 5 à 10 ans et l'occupation commence au quatrième trimestre de 2026
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Le plus grand CRU avec 1 431 SF
- État de la coque pour l'aménagement du locataire
- Accès commun au patio central
- Circulation élevée des véhicules et des piétons
- Le zonage MU-1 prend en charge la F&B
1er étage, ste CRU 3
| Taille | 1 052 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
CRU ? 3 offres de 1 052 ? SF d'un espace de vente au détail en coquille d'angle, idéal pour les concepts d'aliments de niche ou de boutique comme les glaceries, les beignets ou les sandwicheries. L'unité a une contiguïté directe avec le patio et un zonage MU-1. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble à usage mixte de 400 unités résidentielles, l'espace est soutenu par des programmes à proximité tels que des courts de tennis, des parcs et une future colline de luge. La durée du bail est de 5 à 10 ans, et l'occupation est prévue pour le quatrième trimestre de 2026
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Unité de vente au détail Corner Shell
- Accès au patio inclus
- Zonage MU-1, ajustement flexible
- Carrefour communautaire à usage mixte
- 5 À 10 ? année de début du bail au quatrième trimestre ? 2026
1er étage, ste CRU 4
| Taille | 2 927 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-05-04 |
Idéal pour des usages commerciaux ou de services.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste FITNESS BUILDING
| Taille | 8 001 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-05-04 |
Espace spécialisé dans ce projet à usage mixte conçu pour une utilisation liée au fitness. Réparti sur deux niveaux, cet espace bénéficiera d'un stationnement abondant et sera situé au centre du complexe pour une visibilité optimale.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 602 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 373 | Taille du bâtiment | 364 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 14 602 pi² |
| Nombre d’unités | 373 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 364 000 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le projet Richmond Green prévoit l'intégration de trois unités commerciales au rez-de-chaussée dans un immeuble à usage mixte comprenant 400 unités résidentielles. Conçu avec une attention particulière à la vie communautaire et familiale, ce développement aspire à devenir une destination dynamique où commerces et loisirs s'harmonisent dans un cadre de quartier convivial et animé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Richmond Green | 3420 Sarcee SW rd
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