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- Équipe LoopNet
357 Liberty Ave
Red Deer County, AB T4E 0A5
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 357 LIBERTY AVE , RED DEER COUNTY, AB T4E 0A5
Faits saillants des investissements -40 000 pieds carrés, grand format, des biens de vente au détail NNN à locataire unique desservant la ville de Red Deer et le comté de Red Deer. - Sur le site total de 5,43 acres, environ 2,19 acres sur la parcelle sud donnant sur la rue Lantern demeurent disponibles pour un développement futur et pourraient être en mesure d'accueillir environ 11 500 pi2 de futurs bâtiments de pavés sur place. - Désigné comme centre de hameau à usage mixte (C1), qui prend en charge les résidences, les commerces de détail et les bureaux à usage mixte. - Occupés à 100 % par Cineplex Entertainment (dba Galaxy Cinemas) depuis 2008 dans le cadre d'un bail entièrement net avec environ 10 ans restants et des options de 3 × 5 ans à renouveler par la suite. Une hausse importante avec des augmentations de loyer minimales intégrées tous les cinq ans. - Le site visé bénéficie d'une exposition juste à l'ouest de la route Queen Elizabeth II, la route la plus achalandée de l'Alberta, qui affiche environ 38 680 VPM (2017). - Red Deer a une population très aisée et en croissance, avec un revenu moyen des ménages de 152 643$ (2017) et a connu un taux de croissance démographique de 11 % entre 2012 et 2017.
