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36 Ontario St - 36 Ontario Street 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 199 999 $ CAD à un 5,64% taux de capitalisation Ottawa, ON K1K 1L2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal - rue tranquille, à distance de marche du parc et des transports en commun.
- Entièrement occupé avec des loyers au prix du marché
- Moderne et bien entretenu par les propriétaires
- Finitions et qualité de construction incroyables
- Possibilité de créer une 4e unité dans le sous-sol et de la désigner comme un 4PLEX.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché.
Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés.
Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure.
Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse.
Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide.
Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.
Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés.
Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure.
Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse.
Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide.
Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | - | - |
| 4+2.5 | 1 | - | - |
| 5+3.5 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
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36 Ontario St - 36 Ontario Street
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