3605 Grandview Hwy
Vancouver, BC V5M 2G7
Industriel Propriété À vendre

Le 3605 Grandview Highway offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle et de bureaux autonome située dans la zone d'emploi de Still Creek à Vancouver. Proposée avec une possession vacante, cette propriété offre une flexibilité immédiate d'occupation pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une installation centralisée dans l'un des districts d'emploi établis de la région métropolitaine de Vancouver.
La propriété s'étend sur environ 2,06 acres et comprend un bâtiment à plusieurs niveaux totalisant 42 377 pieds carrés. Les améliorations incluent un atrium à double hauteur, des bureaux privés, des salles de réunion, un accès par ascenseur, une porte de chargement au niveau du quai et des espaces opérationnels de soutien. La combinaison de fonctionnalités de bureau et industrielle permet une variété d'opérations commerciales tout en répondant aux besoins administratifs, techniques et de distribution au sein d'une seule installation.
Située le long de Grandview Highway avec environ 165 pieds de façade, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique au réseau de transport régional de Vancouver. Son emplacement dans la zone d'emploi de Still Creek la place au cœur d'une concentration d'utilisateurs commerciaux et industriels, favorisant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la connectivité des entreprises dans toute la région. Le statut vacant offre une flexibilité pour le repositionnement, la planification d'occupation ou la personnalisation opérationnelle en fonction des besoins des utilisateurs.
Le cadre de zonage industriel de la propriété, ses améliorations existantes et son emplacement dans une zone d'emploi établie créent une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une installation fonctionnelle dans un marché urbain mature avec une visibilité directe le long d'un corridor de transport majeur.