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Kanata West Retail Centre 3605 Palladium Dr 1 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2T 0N2
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FAITS SAILLANTS
- Ce futur centre commercial ancré à l'épicerie est adjacent au centre commercial existant
- Les commodités à proximité comprennent le centre commercial Tanger Outlet et le Centre Canadian Tire
- Accès direct à l'autoroute 417 et proximité des futures stations de TLR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 026 pi² | 1-10 ans | 60,67 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 62 250 $ CAD/an 5 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3075-3075 Palladium Dr - 1er étage
Ce futur centre commercial avec une épicerie comme locataire principal est situé à côté d'un centre de magasins d'usine existant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Les locataires actuels comprennent Sunny Food Mart
- Prix et construction de base. détails disponibles sur demande
- Services à proximité incluent Tanger
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 026 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 200 380 pi² |
| Stationnement | 508 places | Superficie totale du terrain | 17,89 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 1 026 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 508 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 200 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,89 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès direct à l'autoroute 417 et proximité des futures stations de TLR à Campeau et promenade Palladium.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kanata West Retail Centre | 3605 Palladium Dr
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