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3638 W Broadway - Coral Court Unité de condo • Commerce de détail • 1 055 pi² • À vendre 1 080 000 $ CAD • Vancouver, BC V6R 2B7
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix le long de West Broadway dans le très prisé couloir commercial du côté ouest de Vancouver.
- Entouré d'entreprises établies, de restaurants et d'équipements de style de vie dans une zone commerciale à revenu élevé.
- Le zonage flexible permet une gamme d'utilisations commerciales, soutenant à la fois les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.
- Visibilité excellente et fort achalandage quotidien, idéal pour le commerce de détail ou les services professionnels.
- Proximité immédiate de la future ligne de métro Broadway, améliorant l'accessibilité et la valeur à long terme.
Résumé de l'annonce
Le 3638 W Broadway est un immeuble résidentiel multifamilial de quatre étages situé à Vancouver, en Colombie-Britannique. La propriété a été construite en 1995 et est classée comme un actif de classe B. Elle comprend 39 unités résidentielles et a une superficie totale d'environ 45 852 pieds carrés, située sur un terrain de 0,32 acre. La propriété est zonée C-2 (Commercial), ce qui permet un mélange d'usages résidentiels et commerciaux. Le bâtiment se trouve dans un secteur bien établi le long de West Broadway, un important corridor commercial connu pour sa forte activité piétonnière.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 45 852 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 087 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,32 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 852 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 087 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial |
1 Unité disponible
Unité 3652
| Taille de l’unité | 1 055 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 080 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 023,70 $ CAD | ID/Numéro de lot | 019-135-998 |
| Taille de l’unité | 1 055 pi² |
| Prix | 1 080 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 023,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 019-135-998 |
Description
La propriété est située dans une zone commerciale à revenu élevé avec d'excellentes données démographiques et une forte capacité de dépense des consommateurs. Sa proximité avec la future ligne de métro Broadway augmente sa valeur à long terme, offrant une meilleure connectivité au centre-ville de Vancouver et à la région métropolitaine plus large. Cet emplacement stratégique garantit une demande soutenue et positionne l'actif pour une appréciation significative alors que le développement axé sur le transport en commun continue de transformer le corridor.
Notes sur la vente
Avec un zonage qui soutient une variété d'usages commerciaux, la propriété offre une flexibilité pour les investisseurs cherchant à repositionner ou pour les entreprises à la recherche d'un emplacement phare dans un quartier prestigieux. La croissance continue de la région, combinée à une offre limitée de propriétés comparables, fait de cette acquisition une opportunité exceptionnelle dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa résilience.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 27 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
Présenté par
3638 W Broadway - Coral Court
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