369 Lafontaine Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 799 900 $ CAD (299 983 $ CAD/Unité) 4,91% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1L 6X8

Le 369, avenue Lafontaine, propose un immeuble à six logements entièrement rénové, conçu à cet effet, situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Chacun des six appartements de deux chambres est doté de cuisines modernes avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et buanderie dans l'unité. Les salles de bain sont élégantes et mises à jour, et chaque unité comprend une thermopompe avec climatisation pour un confort tout au long de l'année. Les rénovations majeures incluent de nouvelles fenêtres et portes, une isolation fraîche du grenier, une fondation scellée avec un nouveau drain français du côté nord du bâtiment, ainsi qu'un stationnement entièrement repavé. L'extérieur de l'immeuble a été repeint dans une teinte neutre et épurée, et les espaces communs ont été améliorés avec de nouveaux tapis, un éclairage moderne, de la peinture, des boîtes aux lettres sécurisées et une sécurité renforcée grâce à des caméras Ring. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 88 340 $ et des revenus locatifs en hausse, il s'agit d'une véritable opportunité clé en main dans un quartier en plein essor, à quelques minutes du centre-ville, des transports en commun, des boutiques et des restaurants. Réservez votre visite dès aujourd'hui, car des propriétés comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.