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3749-3761 Rue Sainte-Catherine E 8 497 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1W 2E9 1 800 000 $ CAD (211,84 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix sur la rue Sainte-Catherine Est avec une forte visibilité
- Cinq appartements résidentiels, y compris des unités rénovées à l'étage supérieur
- Accès exceptionnel au transport en commun via le métro et plusieurs lignes de bus
- Deux unités commerciales aménagées en bureaux avec systèmes de chauffage et de climatisation
- Les locataires couvrent les services publics, réduisant ainsi les frais d'exploitation.
- Potentiel d'amélioration pour les espaces extérieurs et locatifs
Résumé de l'annonce
Propriété à revenus à usage mixte avec deux unités commerciales et cinq unités résidentielles. Les deux espaces commerciaux offrent de hauts plafonds d'environ 11 pieds, des intérieurs rénovés et des locataires stables. L'unité centrale a été convertie d'un espace commercial à un espace résidentiel. La section résidentielle comprend une unité au rez-de-chaussée et deux unités par étage au-dessus, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse. Hauteur de plafond d'environ 9 pieds. Stationnement pour quatre voitures dans la ruelle. Mises à jour électriques et de plomberie. Membrane de toit de moins de 15 ans. Fort potentiel d'augmentation des loyers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 497 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
1 800 000 $ CAD
Prix par pi²
211,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
c.2-0285 - Commercial/Résidentiel
Stationnement
6 places (0,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
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1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3749-3761 Rue Sainte-Catherine E
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