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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square Unité de condo • Bureau • 477 pi² • À vendre 388 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0J8
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Faits saillants de l'investissement
- Connexion directe à la station de SkyTrain Aberdeen via la ligne Canada pour un accès au transport inégalé.
- Entouré d'hôtels, de restaurants et de centres commerciaux, garantissant un fort achalandage et une grande visibilité.
- Les commodités sur place incluent une aire de restauration, des services de conciergerie, un accès contrôlé et un stationnement gratuit pour les clients.
- Situé au sein d'Aberdeen Square, un complexe emblématique à usage mixte au cœur du centre commercial de Richmond.
- Les caractéristiques de l'unité moderne incluent la climatisation, des raccordements d'eau et une infrastructure de cuisine commerciale.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du corridor commercial de Richmond, le 4000 No. 3 Road fait partie du prestigieux développement Aberdeen Square, un complexe de détail et de bureaux à usage mixte de six étages construit en 2013. La propriété s'étend sur environ 69 924 pieds carrés sur un terrain de 2,3 acres et est zonée C27 pour des usages commerciaux et résidentiels mixtes. Elle offre un accès direct à la station de SkyTrain Aberdeen via la ligne Canada, garantissant un fort achalandage piétonnier et une excellente connectivité au transport en commun. Les unités dans le bâtiment varient de 229 à plus de 600 pieds carrés et disposent d'équipements modernes tels que la climatisation, des raccordements d'eau et des infrastructures de cuisine commerciale. Le site comprend une aire de restauration, des services de conciergerie, un accès contrôlé et un stationnement gratuit pour les clients du centre commercial. Situé près de Cambie Road et entouré d'hôtels, de restaurants et de centres commerciaux, la propriété est idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Son emplacement stratégique et sa grande visibilité en font un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une exposition et d'une commodité dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 029-122-058 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 029-122-058 |
Description
Cette unité au dernier étage fait partie d'un complexe à usage mixte de six niveaux comprenant un commerce de détail, un bureau et une aire de restauration, situé à l'intersection très visible du chemin no 3 et du chemin Cambie à Richmond. La propriété est directement reliée à la Canada Line à la gare Aberdeen et reliée au Centre Aberdeen, offrant une accessibilité exceptionnelle au transport en commun et une circulation piétonnière quotidienne des navetteurs et des clients.
L'unité fait face à la route no 3 et bénéficie d'une exposition visuelle, ce qui améliore sa visibilité et son potentiel de marque. Les équipements de l'immeuble comprennent un grand parking pour les visiteurs pour faciliter l'accès des clients. L'unité est équipée d'un raccordement d'eau et d'un drainage, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations, y compris les opérations liées à l'alimentation, la vente au détail spécialisée ou les entreprises axées sur les services
L'unité fait face à la route no 3 et bénéficie d'une exposition visuelle, ce qui améliore sa visibilité et son potentiel de marque. Les équipements de l'immeuble comprennent un grand parking pour les visiteurs pour faciliter l'accès des clients. L'unité est équipée d'un raccordement d'eau et d'un drainage, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations, y compris les opérations liées à l'alimentation, la vente au détail spécialisée ou les entreprises axées sur les services
Notes sur la vente
Cette unité située au dernier étage fait partie d'un complexe polyvalent de six niveaux comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et une aire de restauration, situé à l'intersection très visible de No. 3 Road et Cambie Road à Richmond. La propriété est directement reliée à la ligne Canada Line à la station Aberdeen et connectée au centre Aberdeen, offrant une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun ainsi qu'un flux quotidien de piétons composé de navetteurs et de clients.
L'unité donne sur No. 3 Road et bénéficie d'une exposition visuelle, augmentant ainsi sa visibilité et son potentiel de marque. Les commodités du bâtiment incluent un vaste stationnement pour visiteurs afin de faciliter l'accès des clients. L'unité est équipée d'une connexion d'eau et d'un système de drainage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités, notamment les opérations liées à la restauration, les commerces spécialisés ou les entreprises axées sur les services.
L'unité donne sur No. 3 Road et bénéficie d'une exposition visuelle, augmentant ainsi sa visibilité et son potentiel de marque. Les commodités du bâtiment incluent un vaste stationnement pour visiteurs afin de faciliter l'accès des clients. L'unité est équipée d'une connexion d'eau et d'un système de drainage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités, notamment les opérations liées à la restauration, les commerces spécialisés ou les entreprises axées sur les services.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6145 | 477 pi² | Bureau | 388 000 $ CAD (813,42 $ CAD/pi²) | - |
Unité 6145
| Taille de l’unité |
| 477 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 388 000 $ CAD (813,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 6145
| Taille de l’unité | 477 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 388 000 $ CAD (813,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 029-122-058 |
| Description | |
| Cette unité au dernier étage fait partie d'un complexe à usage mixte de six niveaux comprenant un commerce de détail, un bureau et une aire de restauration, situé à l'intersection très visible du chemin no 3 et du chemin Cambie à Richmond. La propriété est directement reliée à la Canada Line à la gare Aberdeen et reliée au Centre Aberdeen, offrant une accessibilité exceptionnelle au transport en commun et une circulation piétonnière quotidienne des navetteurs et des clients.<br> <br> L'unité fait face à la route no 3 et bénéficie d'une exposition visuelle, ce qui améliore sa visibilité et son potentiel de marque. Les équipements de l'immeuble comprennent un grand parking pour les visiteurs pour faciliter l'accès des clients. L'unité est équipée d'un raccordement d'eau et d'un drainage, ce qui le rend approprié pour une variété d'utilisations, y compris les opérations liées à l'alimentation, la vente au détail spécialisée ou les entreprises axées sur les services</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité située au dernier étage fait partie d'un complexe polyvalent de six niveaux comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et une aire de restauration, situé à l'intersection très visible de No. 3 Road et Cambie Road à Richmond. La propriété est directement reliée à la ligne Canada Line à la station Aberdeen et connectée au centre Aberdeen, offrant une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun ainsi qu'un flux quotidien de piétons composé de navetteurs et de clients.<br> <br> L'unité donne sur No. 3 Road et bénéficie d'une exposition visuelle, augmentant ainsi sa visibilité et son potentiel de marque. Les commodités du bâtiment incluent un vaste stationnement pour visiteurs afin de faciliter l'accès des clients. L'unité est équipée d'une connexion d'eau et d'un système de drainage, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités, notamment les opérations liées à la restauration, les commerces spécialisés ou les entreprises axées sur les services.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² | Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 2,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. | ||
| Taille totale du bâtiment | 210 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 10 256 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ ZC27. |
Commodités
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Dépanneur
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square
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