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4040 Rue Jean-Talon O 4 970–13 570 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4P 1V5
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Faits saillants de la sous-location
- Position stratégique sur la rue Jean-Talon Ouest, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Gamme complète de services à proximité, y a restaurants, commerces de détail et commodités essentielles.
- Bel dessert pour les transports en commun et les principaux axes routiers.
- Espace de bureaux avec un aménagement fonctionnel et efficace, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
± 8 600 pi² d'entrepôt incluant une mezzanine. ± 8 600 pi.c.. d'entrepôt comprenant une mezzanine.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
± 4 970 pi² de bureaux lumineux au deuxième étage, prêts à emménager, avec accès à une terrasse sur le toit. ± 4 970 pi.ca. de déménagement dans des bureaux au deuxième étage très lumineux donnant accès à une terrasse sur le toit.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 4 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 8 600 pi² d'entrepôt incluant une mezzanine. ± 8 600 pi.c.. d'entrepôt comprenant une mezzanine.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
2e étage
| Taille | 4 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 4 970 pi² de bureaux lumineux au deuxième étage, prêts à emménager, avec accès à une terrasse sur le toit. ± 4 970 pi.ca. de déménagement dans des bureaux au deuxième étage très lumineux donnant accès à une terrasse sur le toit.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
4040 Jean-Talon Ouest est une propriété commerciale et industrielle idéalement située au cœur de Montréal. Positionnée sur la rue Jean-Talon Ouest, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'autoroute Décarie ainsi qu'aux autoroutes 15 et 40. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec la station de métro Namur, ce qui facilite les déplacements des employés et des visiteurs. Entourée de nombreux services tels que des boutiques, des restaurants et des commerces essentiels, la propriété offre commodité et fonctionnalité pour des entreprises de divers secteurs. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une disposition pratique du bâtiment, la propriété convient parfaitement aux organisations ayant besoin d'espaces à la fois administratifs et opérationnels. L'infrastructure bien entretenue, la disposition ouverte et l'accessibilité urbaine en font un choix idéal pour les entreprises professionnelles, de services ou orientées vers la distribution, à la recherche d'une adresse centrale à Montréal.
Faits sur la propriété
Présenté par
4040 Rue Jean-Talon O
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