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405-415 Rue De Carillon 6 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 4C1 4 350 000 $ CAD (644,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de la population, ce qui attire une bonne circulation.
- Possibilité de signalisation.
- Propriété bien entretenue.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au 405-415, rue de Carillon, Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété commerciale à fort trafic comprend une station-service Tim Hortons, une station-service, un dépanneur et un lave-auto, offrant un flux de revenus stable et une forte demande des consommateurs. Positionné stratégiquement dans un secteur prospère bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail sécurisé et performant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 350 000 $ CAD
Prix par pi²
644,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (5,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur De Carillon
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
405-415 Rue De Carillon
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