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4058 109 Ave NE Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 300 pi² • Calgary, AB T3N 2B3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier Jacksonport au nord-est de Calgary, avec une forte visibilité de trafic.
- Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles en pleine croissance
- Climatisation centrale et stationnement sur place inclus
- Idéal pour des usages médicaux, de bien-être, de vente au détail ou de bureaux avec un aménagement flexible.
- Excellente lumière naturelle grâce aux grandes vitrines
Résumé de l'annonce
Situé dans le dynamique corridor commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, ce condo commercial de 1 300 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'entreprises recherchant visibilité, flexibilité et commodité. Positionné en ligne avec d'autres locataires commerciaux établis, l'espace est doté de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tant pour les clients que pour le personnel.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 3,21 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-C - Tout type de commerce de détail. L'espace peut être utilisé pour l'opticien, la physiothérapie, le chiropraticien, le massage, l'inhalothérapeute, la radiographie, la médecine, etc. | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 3,21 AC |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Tout type de commerce de détail. L'espace peut être utilisé pour l'opticien, la physiothérapie, le chiropraticien, le massage, l'inhalothérapeute, la radiographie, la médecine, etc. |
Commodités
- Affichage
1 Unité disponible
Unité 4058
| Taille de l’unité | 1 300 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 1 300 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
L'unité est en excellent état et comprend la climatisation centrale, ce qui la rend prête à emménager pour des utilisations telles que l'optométrie, la physiothérapie, les soins chiropratiques, la massothérapie, les services respiratoires, les laboratoires médicaux, les spas ou salons de manucure, les boutiques de détail, les magasins de mariage, les pizzerias, les magasins de vêtements ou les opérations de bureau générales. La région environnante connaît une croissance rapide, soutenue par des communautés voisines comme Redstone, Cornerstone et Skyview Ranch, et est facilement accessible via des artères principales telles que Metis Trail, Country Hills Boulevard et Stoney Trail.
Notes sur la vente
Situé dans le nœud commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo commercial représente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4058 109 Ave NE
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