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4058 109 Ave NE Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 300 pi² • Calgary, AB T3N 2B3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier Jacksonport au nord-est de Calgary, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à un important trafic.
- Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles en pleine croissance.
- Climatisation centrale et stationnement sur place inclus
- Idéal pour des usages médicaux, bien-être, commerce de détail ou bureaux avec une disposition flexible.
- Excellente lumière naturelle grâce aux grandes vitrines.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le dynamique corridor commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, ce condo commercial de 1 300 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'entreprises recherchant visibilité, flexibilité et commodité. Positionné en ligne avec d'autres locataires commerciaux établis, l'espace est doté de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tant pour les clients que pour le personnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 12 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 3,21 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-C - Tout type de commerce de détail. L'espace peut être utilisé pour l'opticien, la physiothérapie, le chiropraticien, le massage, l'inhalothérapeute, la radiographie, la médecine, etc. | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 921 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 3,21 AC |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Zonage | I-C - Tout type de commerce de détail. L'espace peut être utilisé pour l'opticien, la physiothérapie, le chiropraticien, le massage, l'inhalothérapeute, la radiographie, la médecine, etc. |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4058
| Taille de l’unité | 1 300 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 1 300 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
L'unité est en excellent état et comprend la climatisation centrale, ce qui la rend prête à accueillir des activités telles que l'optométrie, la physiothérapie, les soins chiropratiques, la massothérapie, les services respiratoires, les laboratoires médicaux, les spas ou salons de manucure, les boutiques de détail, les magasins de robes de mariée, les pizzerias, les magasins de vêtements ou les bureaux généraux. La région environnante connaît une croissance rapide, soutenue par des communautés voisines comme Redstone, Cornerstone et Skyview Ranch, et est facilement accessible par des artères principales telles que Metis Trail, Country Hills Boulevard et Stoney Trail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4058 109 Ave NE
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