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4310 104 Ave NE - 3000 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 150 pi² • À vendre 599 000 $ CAD • Calgary, AB T3J 4E7
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement abondant
- Unité de coin
- Ascenseur de bâtiment
Résumé de l'annonce
Situé dans le dynamique Cityscape Landing Plaza, ce bureau d'angle offre une visibilité exceptionnelle et un cadre professionnel dans l'un des centres commerciaux les plus animés de Calgary. L'unité comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés avec une abondante lumière naturelle, et une salle de bain privée pour plus de commodité. Positionné dans une plaza à fort trafic avec un stationnement abondant, il offre un environnement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et prestige.
1 Unité disponible
Unité 3242
| Taille de l’unité | 1 150 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 599 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 520,87 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 150 pi² |
| Prix | 599 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 520,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Unité de bureau entièrement aménagée au dernier étage dans le dynamique centre commercial de Cityscape Landing. Cet espace professionnel fini offre 1 150 pi² (brut) et comprend cinq bureaux privés, une réception accueillante, une salle de bain et une kitchenette, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages professionnels. L'unité est facilement accessible par ascenseur et bénéficie également de l'accès aux salles de bain communes situées au deuxième étage. Située à l'intersection de Metis Trail et de la 104 Avenue NE, cette localisation très visible offre des opportunités de signalisation de premier plan et bénéficie d'un flux constant de piétons tout au long de la journée. Entourée de communautés résidentielles en pleine croissance telles que Cityscape, Skyview Ranch, Cornerstone et Redstone, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, cette propriété offre une commodité exceptionnelle et un potentiel de croissance. Zonée C-COR3, l'unité convient à des usages de bureau et de commerce de détail, et la place dispose d'un vaste stationnement en surface. C'est une configuration idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace de bureau clé en main dans l'un des développements commerciaux les plus actifs du nord-est de Calgary.
Notes sur la vente
Propriété d'investissement ou pour propriétaire/utilisateur. Unité de coin avec salle de bain privée.
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 36 614 pi² | Superficie de plancher typique | 16 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 2,14 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-COR3 - Zonage | ||
| Taille totale du bâtiment | 36 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 16 110 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 2,14 AC |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Zonage | C-COR3 - Zonage |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
4310 104 Ave NE - 3000
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