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63 Savanna Boulevard NE
Calgary, AB T3J 2E3
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condo commercial entièrement loué à Café Karak (concept de café établi)
- Profil de propriété clé en main / passive avec des responsabilités de gestion minimisées
- Point d'entrée inférieur à 1 million de dollars pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion.
- Bail triple net (NNN) – le locataire paie les taxes, l'assurance et les frais d'exploitation
- Situé au cœur commercial de Savanna, avec une forte densité résidentielle et un trafic de quartier important.
Résumé de l'annonce
63 Savanna Boulevard NE est un investissement commercial clé en main en bail triple net (NNN) situé dans la communauté en pleine expansion de Savanna, au nord-est de Calgary. Ce condo commercial de 1 505 pieds carrés est entièrement loué à Café Karak, un concept de café bien établi avec une forte présence communautaire. Dans le cadre de la structure de bail NNN, le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance et des coûts d'exploitation, offrant ainsi au propriétaire un revenu prévisible avec des frais généraux réduits.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 505 pi²
Année de construction
2019
Prix
849 000 $ CAD
Prix par pi²
564,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-N1 - Le Commercial — Quartier
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
