espaces de commerce de détail à vendre à T3J

3250 - 4310 104 Ave NE

Calgary, AB T3J 4E7

• Bureau à vendre
• 499 000 $ CAD
• 887 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Idéalement situé à Jacksonport, à seulement quelques minutes de l'aéroport. Accès facile à Metis Trail, Country Hills, Deerfoot et Stoney Trails. Emplacement idéal entouré de communautés en pleine croissance, notamment Cityscape, Skyview, Cornerstone et Redstone.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Dillon Business Plaza - 4715 88 Av NE

Calgary, AB T3J 4C5

• Commerce de détail à vendre
• 389 000 $ CAD
• 45 306 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

L'unité 1220 au 4715 88 Avenue NE est un condominium de bureau situé au deuxième étage d'une plaza commerciale de quartier entièrement louée dans la région de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. L'unité offre environ 600 pieds carrés et comprend quatre bureaux privés ainsi qu'une cuisine/espace personnel dédié, avec des améliorations locatives importantes estimées à une valeur allant jusqu'à 150 000 $, offrant une occupation clé en main. Le bâtiment a été construit en 2021 et est zoné C-N2 (Commercial – Quartier 2), permettant une variété d'utilisations professionnelles et orientées vers les services. La propriété est mise en vente à un prix demandé de 389 000 $, soit environ 648 $/pi². L'annonce indique un revenu locatif brut potentiel d'environ 2 200 $ par mois, ce qui implique un rendement brut annoncé d'environ 10 %, bien que les détails des revenus et des dépenses n'aient pas été vérifiés de manière indépendante. Les taxes municipales annuelles sont estimées à environ 4 714 $. Le condominium inclut une composante foncière rapportée de 119 m² (environ 0,03 acre), détenue en tant qu'intérêt partagé en copropriété plutôt qu'en pleine propriété. L'unité bénéficie de son emplacement près du Saddle Peace Gurdwara, ce qui contribue à une forte activité piétonnière et à un trafic quotidien au sein de la plaza. Globalement, la propriété se présente comme un investissement moderne de bureau au format réduit ou une opportunité pour un utilisateur-propriétaire dans une zone résidentielle dense et en croissance du nord-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-20

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10680 36 St NE

Calgary, AB T3N 2H9

• Local d'activités à vendre
• 1 305 000 $ CAD
• 3 000 pi²
• 8 Unités

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

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6520 36 St NE

Calgary, AB T3J 4C8

• Industriel à vendre
• 435 000 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Le quadrant nord-est de Calgary est réputé pour son secteur industriel dynamique et abrite un large éventail d'entreprises. Il offre la proximité de marchés clés, de fournisseurs et d'une main-d'œuvre qualifiée, ce qui en fait un endroit idéal pour la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une baie industrielle de premier choix dans le nord-est de Calgary. Les occasions de ce genre sont rares et peuvent accroître considérablement le potentiel de réussite de votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements, pour planifier une visite ou pour discuter des options de financement. Agissez rapidement, car les propriétés dans ce domaine ont tendance à se vendre rapidement !

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-30

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Dillon Business Plaza - 4715 88 Av NE

Calgary, AB T3J 4C5

• Bureau à vendre
• 389 000 $ CAD
• 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Vente de Condo Bureau Moderne – Unité en copropriété de 600 pieds carrés située au deuxième étage d'une plaza commerciale très fréquentée à Saddle Ridge, NE Calgary. Prix de Vente et Métriques – Offert à 389 000 $, soit environ 648 $ par pied carré, reflétant un produit de bureau haut de gamme avec une construction récente (2021). Potentiel de Revenu – La propriété devrait générer environ 2 200 $ par mois (26 400 $ annuellement) en revenus locatifs bruts, positionnant l'actif dans une fourchette de taux de capitalisation à un chiffre moyen, selon les dépenses d'exploitation. Améliorations de Haute Qualité – L'unité bénéficie d'environ 150 000 $ en améliorations locatives, incluant quatre bureaux privés et une kitchenette, réduisant les besoins futurs en dépenses d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

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32 Westwinds Cres NE

Calgary, AB T3J 5L3

• Local d'activités à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 4 220 pi²
• 1 Unité

Calgary Flex à vendre - Northeast

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer un espace commercial flexible de 4 222 pieds carrés dans le très prisé quartier d'affaires de Westwinds, situé dans le nord-est de Calgary. Réparti sur deux niveaux, ce bien polyvalent est conçu pour répondre à une grande variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des centres de formation, des services médicaux ou de consultation, ainsi que des opérations industrielles légères. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une connectivité remarquable avec un accès rapide à la Stoney Trail et à la Deerfoot Trail, offrant ainsi une grande commodité pour le personnel, les clients, les étudiants et les livraisons. Son emplacement stratégique dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Calgary garantit une excellente accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Anciennement approuvé pour un collège ou une école privée avec une capacité de plus de 60 étudiants, cet espace est parfaitement adapté aux institutions éducatives ou aux organisations à la recherche d'un environnement d'apprentissage prêt à l'emploi. Le plan d'étage adaptable permet également une reconfiguration facile pour répondre à vos besoins opérationnels uniques, que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale spacieuse, bien située, offrant flexibilité, commodité et une valeur exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Blue Sky

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

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7 Westwinds Cres NE

Calgary, AB T3J 5H2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 999 900 $ CAD
• 3 068 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

L'unité 234 au 7 Westwinds Crescent NE est une unité de condominium commercial de ±3 068 pi² située dans le corridor Castleridge / Westwinds de Calgary, offerte à la vente pour 999 900 $. Construite en 2006, la propriété comprend ±1 568 pi² au rez-de-chaussée et une mezzanine entièrement autorisée de ±1 500 pi², toutes deux configurées en espaces de bureau. Le rez-de-chaussée est loué jusqu'au printemps 2027, offrant un revenu stable en place, tandis que la mezzanine est occupée par le propriétaire, offrant une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou un potentiel de location futur. L'unité bénéficie d'une grande visibilité donnant sur Castleridge Drive, d'un fort volume de trafic quotidien, d'un potentiel d'affichage de panneaux publicitaires et est équipée de deux unités de climatisation. Cette offre représente une opportunité hybride d'investissement / utilisateur propriétaire dans un secteur commercial bien établi du nord-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Savanna Bazaar - 5850 88 Av NE

Calgary, AB T3J 0Z7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 855 000 $ CAD
• 1 420 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

La propriété est un condominium commercial situé dans le quartier de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. Elle a été achevée en 2019 et offre environ 1 100 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée au sein d'un complexe multi-locataires axé sur le commerce de détail et les services. Le site est situé dans une zone mixte dynamique, avec des commerces de détail et des entreprises de services à proximité de quartiers résidentiels établis. L'accessibilité régionale est facilitée par des artères principales et des commodités commerciales environnantes.

Coordonnées pour la location:

ONKAR REALTY

Date de mise en marché :

2026-03-06

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3670 63rd Ave NE

Calgary, AB T3J 0G8

• Industriel à vendre
• 699 000 $ CAD
• 2 038 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Flex à vendre - Northeast

Ce condo se trouve à quelques minutes à pied de la gare C-Train Westwinds et à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Calgary ainsi que des sentiers Metis, McKnight, Deerfoot et Stoney

Coordonnées pour la location:

Calgary SMI Commercial Real Estate Limited

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-28

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