immeubles d’appartements à vendre près de T3J

• Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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120 29 Ave

Calgary, AB T2M 2L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 5 047 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Cet immeuble en béton de 8 unités situé à Tuxedo Park, comprenant sept appartements d'une chambre et un studio, représente une rare opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété a bénéficié de plus de 240 000 $ en améliorations capitales récentes, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière hydronique haute efficacité, le remplacement complet du toit avec une membrane SBS, des mises à niveau électriques, ainsi que des améliorations de l'enveloppe du bâtiment et de la sécurité, garantissant que tous les travaux mécaniques et structurels majeurs sont terminés. Actuellement exploité comme logement non-marchand, l'actif est considérablement en dessous des taux du marché dans le centre-ville, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des loyers grâce à des rénovations cosmétiques au niveau des unités. Situé à seulement un pâté de maisons au nord de la future station de la ligne verte du LRT sur l'avenue 28 et à quelques pas du corridor MAX Green BRT sur Centre Street, la propriété dispose de six places de stationnement avec alimentation électrique, d'une buanderie commune et d'une inspection incendie actuelle en dossier, ce qui en fait une acquisition de premier choix orientée vers le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Central)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

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8 Huntley Close NE

Calgary, AB T2K 4Z3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 799 900 $ CAD
• 8 086 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Rare opportunité d'investissement – Condominium de 6 unités entièrement loué. Situé dans la communauté prisée de Huntington Hills, cet exceptionnel complexe de six maisons en rangée représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant des rendements solides et un entretien minimal. Chaque unité possède son propre titre de propriété, offrant une flexibilité accrue et des options de revente futures. La propriété se compose principalement de plans d'étage spacieux de style bi-niveau, tandis que les unités 2 et 5 proposent des configurations sur deux étages. Les six unités sont entièrement louées et équipées de laveuses et sécheuses dans chaque suite, ce qui contribue à la satisfaction et au confort des locataires.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

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N3 Condos - 448 8 Av SE

Calgary, AB T2G 0L7

• Commerce de détail à vendre
• 635 000 $ CAD
• 1 390 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

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Retail Podium in Verve - 615 6th Ave SE

Calgary, AB T2G 0J7

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 979 pi²
• 1 Unité

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

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Elements on First - 201 1st St SE

Calgary, AB T2G 2G3

• Multi-résidentiel à vendre
• 12 250 000 $ CAD
• 51 579 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Bord de l’eau

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue à l'ÉLÉMENT sur 1ST ST & RIVERFRONT dans le quartier chinois privilégié du centre-ville de CALGARY, cet immeuble en béton de 9 étages avec 30 unités de condominiums locatifs présentant des suites de 1 et 2 chambres. Le dernier 8e étage se compose de 3 unités de penthouse avec une vue imprenable sur la rivière et l'horizon du centre-ville, également l'accès au dernier étage DEMOME et à l'extérieur où tout le monde peut sortir, barbecue et profiter de la vue. Les 6 autres étages sont toutes des unités résidentielles, l'étage principal ayant deux baies commerciales au détail actuellement 1 est loué à un dépanneur très prospère et l'autre baie est actuellement utilisée comme bureau par l'équipe de gestion, qui peut être louée pour des revenus supplémentaires. L'édifice est doté d'un petit stationnement souterrain, mais utile, qui sert à générer des revenus supplémentaires. Ce bâtiment en brique haut de gamme a été construit à l'aide de produits haut de gamme et de très bonne qualité, ce qui en fait une propriété durable produisant des revenus et pouvant se diviser, car elle est entièrement sous un titre. TANT DE POTENTIEL ! ! Veuillez appeler pour organiser une présentation ou pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Sidhu Dhillon Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-18

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8 units Multifamily FOR SALE - 227 31 Av NE

Calgary, AB T2E 2G1

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 5 600 pi²

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Nouvelle Construction 4-Plex | 4 Suites Légales | Opportunité d'Investissement Multifamilial en Centre-Ville Type d'investissement : Résidentiel Multifamilial (4 unités) Classe d'actifs : Multifamilial à faible hauteur / Infill Propriété : Pleine propriété (Fee Simple) Le 227 31 Avenue NE propose un tout nouveau quadruplex composé de quatre suites légales entièrement autonomes, situé dans un corridor locatif prisé du centre-ville de Calgary. Cet actif multifamilial conçu à cet effet offre aux investisseurs un potentiel de revenus stable avec une appréciation à long terme. Aperçu de la propriété Chaque unité comprend : • Plans de vie et salle à manger à aire ouverte • Cuisines modernes avec comptoirs en pierre et armoires de qualité • Électroménagers en acier inoxydable • Buanderie dans chaque suite • Entrées séparées • Finitions durables et faciles à entretenir • Systèmes mécaniques à haute efficacité La propriété est conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en maximisant l'attrait locatif. Les finitions extérieures contemporaines et la construction professionnelle garantissent une durabilité à long terme et une forte attractivité visuelle. Points forts de l'investissement • Construction neuve • 4 suites locatives légales • Emplacement avec forte demande locative • Actif clé en main générant des revenus • Admissible au financement conventionnel ou assuré par la SCHL • Idéal pour les investisseurs à long terme Emplacement Situé dans le corridor établi du centre-ville nord-est de Calgary, la propriété offre un accès rapide à : • Le centre-ville de Calgary • Les principales routes de transport • Le transport en commun • Les commerces et pôles d'emploi • Les écoles et commodités communautaires La région environnante continue de connaître une réhabilitation et une intensification constantes, soutenant la croissance de la valeur à long terme. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif résidentiel de 4 unités nouvellement construit dans un marché urbain où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

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