Votre courriel a été envoyé.
4418 50 Ave 1 976–4 079 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Red Deer, AB T4N 3Z6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 976 pi² | Négociable | 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 12 844 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 103 pi² | Négociable | 5,00 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 10 515 $ CAD/an 876,25 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1
Cette propriété à usage mixte située au centre-ville est disponible à la location. L'espace de 1 976 pieds carrés comprend une grande vitrine/zone de réception, deux bureaux, une salle de rangement et une salle de bain, avec de grandes fenêtres à l'avant qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'unité a récemment été rénovée, incluant un nouveau revêtement de sol en vinyle et une peinture fraîche. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité depuis l'Avenue 50, avec des milliers de voitures qui passent chaque jour. Le taux de location introductif est offert pour la première année d'un bail à long terme à un locataire qualifié. Le loyer additionnel est estimé à 9,50 $ par pied carré pour l'année budgétaire 2025.
1er étage, ste 3
Près du centre-ville de Red Deer, de l'Hôpital régional de Red Deer, et à l'angle de deux routes principales, cet espace de 2 103 pieds carrés est disponible à la location. L'unité comprend une salle d'exposition ouverte, un bureau, une zone de réception et un espace de stockage avec une entrée séparée. Un grand stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment ainsi qu'à l'avant pour le personnel et les clients. Ce taux de location introductif est pour la première année d'un bail à long terme pour un locataire qualifié avec des augmentations annuelles. Le loyer additionnel est estimé à 9,50 $ par pied carré pour l'année budgétaire 2025.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 079 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 4 079 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À proximité du cœur du centre-ville de Red Deer, de l'hôpital régional de Red Deer et au coin de deux artères, cet espace de 2 103 pi2 est disponible à la location. L'unité comprend une salle d'exposition ouverte, un bureau, une aire de réception et une aire d'entreposage avec une entrée séparée. Un grand parking est disponible derrière l'immeuble ainsi qu'à l'avant pour le personnel et les clients. Ce taux de location de lancement s'applique à la première année d'un bail à long terme consenti à un locataire admissible avec des augmentations annuelles. Le loyer supplémentaire est estimé à 9,50$ le pied carré pour l'exercice budgétaire 2025.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4418 50 Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.