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447 Webb Pl 94 567 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winnipeg, MB R3B 3J6 9 500 000 $ CAD (100,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Historiquement exploité comme un campus universitaire avec des salles de classe, des bureaux, des salons, une cafétéria, une chapelle et des dortoirs.
- Coûts de rénovation d'environ 24,4 millions de dollars financés par la province dans le cadre de la stratégie de logement.
- Acheté récemment par le gouvernement provincial pour être converti en logements de transition pour les personnes sans abri.
Résumé de l'annonce
447 Webb Place a connu des changements majeurs au cours des dernières années. Initialement partie intégrante de Booth University College, le bâtiment a été acquis par Providence University College en 2023 dans le cadre d'une stratégie d'expansion visant à renforcer sa présence au centre-ville et à développer des programmes pour étudiants internationaux. La propriété comprenait des salles de cours, des chambres privées en résidence, une cafétéria et d'autres espaces fonctionnels, idéaux pour un usage éducatif à l'époque.
Le plan de Providence était de créer un centre d'études en affaires et gestion au cœur du centre-ville de Winnipeg, mais des changements de politique à l'échelle nationale réduisant considérablement les permis pour étudiants internationaux ont forcé un changement stratégique. En 2025, Providence a vendu la propriété. Le gouvernement provincial du Manitoba a ensuite acheté le site et, au début de 2026, a commencé à le convertir en complexe de logements de transition dans le cadre d'une initiative de 24,4 millions de dollars visant à lutter contre l'itinérance à Winnipeg.
Aujourd'hui, 447 Webb Place est en cours de transformation pour offrir un logement à jusqu'à 118 personnes en transition depuis des campements et des refuges. Les travaux de rénovation incluent le développement d'unités sur plusieurs étages et la mise en place de services de soutien complets disponibles 24 heures sur 24 pour les résidents.
Le plan de Providence était de créer un centre d'études en affaires et gestion au cœur du centre-ville de Winnipeg, mais des changements de politique à l'échelle nationale réduisant considérablement les permis pour étudiants internationaux ont forcé un changement stratégique. En 2025, Providence a vendu la propriété. Le gouvernement provincial du Manitoba a ensuite acheté le site et, au début de 2026, a commencé à le convertir en complexe de logements de transition dans le cadre d'une initiative de 24,4 millions de dollars visant à lutter contre l'itinérance à Winnipeg.
Aujourd'hui, 447 Webb Place est en cours de transformation pour offrir un logement à jusqu'à 118 personnes en transition depuis des campements et des refuges. Les travaux de rénovation incluent le développement d'unités sur plusieurs étages et la mise en place de services de soutien complets disponibles 24 heures sur 24 pour les résidents.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
94 567 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
9 500 000 $ CAD
Prix par pi²
100,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
13 509 pi²
Zonage
M - Usage mixte
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
447 Webb Pl
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