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45-51 Pl Charles-Le Moyne - Estuaire 1 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 609 pi² • À vendre 545 000 $ CAD • Longueuil, QC J4K 5G5
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Faits saillants de l'investissement
- Disposition lumineuse à aire ouverte avec de grandes fenêtres
- Entouré de restaurants, cafés et services
- Idéal pour résidence, bureau ou investissement
- Situé en face de la station de métro Longueuil
- Immeuble à usage mixte géré professionnellement
Résumé de l'annonce
Situé directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre une connectivité exceptionnelle au centre-ville de Montréal via la ligne jaune. Les environs regorgent de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous accessibles à pied. L'accès rapide à la Route 132 et au pont Jacques-Cartier garantit une mobilité régionale fluide.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 329 609 pi² | Planchers | 14 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 23 544 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 329 609 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 23 544 pi² |
| Année de construction | 1987 |
1 Unité disponible
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 609 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 545 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 338,72 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 609 pi² |
| Prix | 545 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 338,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Cette unité de condo aménagée avec professionnalisme offre une rare opportunité de posséder un bien au cœur du quartier Place Charles-Le Moyne de Longueuil, l'un des pôles urbains les plus dynamiques et bien desservis de la Rive-Sud. Située dans un immeuble moderne à usage mixte, l'unité allie confort, commodité et accessibilité, ce qui la rend idéale pour les professionnels, les investisseurs ou les propriétaires-occupants.
L'espace présente un agencement lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues sur le paysage urbain environnant. Des finitions contemporaines, des tons neutres et un design efficace créent un environnement accueillant adapté tant à la vie résidentielle qu'à un usage professionnel. L'unité comprend une entrée privée, un accès aux commodités partagées et est gérée de manière professionnelle pour une tranquillité d'esprit.
Située directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès direct au centre-ville de Montréal via la ligne jaune. Les environs regorgent de restaurants, cafés, hôtels et institutions civiques, tous accessibles à pied. Un accès rapide à la Route 132 et au pont Jacques Cartier améliore encore la mobilité régionale.
Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou propriété d'investissement, ce condo offre un mélange attrayant de localisation, de style de vie et de valeur à long terme dans l'un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.
Notes sur la vente
Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, cette unité de condo gérée professionnellement offre une rare opportunité de posséder dans l'un des pôles urbains les plus connectés de la Rive-Sud. Située directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui la rend idéale pour les professionnels, les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant commodité et connectivité.
L'unité fait partie d'un complexe à usage mixte qui comprend des bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et accessible à pied. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions civiques, tous à quelques pas de l'immeuble. La région est également bien desservie par les principales routes, y compris la Route 132 et le pont Jacques Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes.
À l'intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l'accès à des commodités partagées. Qu'il soit utilisé comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d'investissement, cette unité offre un mélange convaincant de localisation, de style de vie et de valeur à long terme dans l'un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.
Présenté par
45-51 Pl Charles-Le Moyne - Estuaire 1
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