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45-51 Pl Charles-Le Moyne - Estuaire 1 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 609 pi² • À vendre 545 000 $ CAD • Longueuil, QC J4K 5G5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Disposition lumineuse et à aire ouverte avec de grandes fenêtres.
- Entouré de restaurants, cafés et services
- Idéal pour résidence, bureau ou investissement
- Situé en face de la station de métro Longueuil
- Immeuble à usage mixte géré professionnellement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre une connectivité exceptionnelle au centre-ville de Montréal via la ligne jaune. Les environs regorgent de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous accessibles à pied. L'accès rapide à la Route 132 et au pont Jacques-Cartier garantit une mobilité régionale fluide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 329 609 pi² | Planchers | 14 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 23 544 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 329 609 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 23 544 pi² |
| Année de construction | 1987 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 609 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 545 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 338,72 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 609 pi² |
| Prix | 545 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 338,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Cette unité de condo aménagée avec soin offre une rare opportunité de devenir propriétaire au cœur du quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, l’un des pôles urbains les plus dynamiques et connectés de la Rive-Sud. Située dans un immeuble moderne à usage mixte, cette unité allie confort, commodité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires.
L’espace présente une disposition lumineuse et ouverte, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le paysage urbain environnant. Des finitions contemporaines, des tons neutres et un design efficace créent un environnement accueillant, adapté tant à un usage résidentiel qu’à une utilisation professionnelle. L’unité comprend une entrée privée, un accès aux commodités partagées et est gérée de manière professionnelle pour une tranquillité d’esprit.
Située directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès direct au centre-ville de Montréal via la ligne jaune. Les environs regorgent de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous accessibles à pied. L’accès rapide à la Route 132 et au pont Jacques-Cartier améliore encore la mobilité régionale.
Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou propriété d’investissement, ce condo offre un mélange attrayant d’emplacement, de style de vie et de valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo professionnellement géré offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité.
L’unité fait partie d’un complexe à usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents profitent de la proximité des restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous situés à quelques pas de l’immeuble. La région est également bien desservie par des axes routiers majeurs, notamment la Route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes.
À l’intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l’accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d’investissement, cette unité offre un mélange attrayant de localisation, de style de vie et de valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.
Présenté par
45-51 Pl Charles-Le Moyne - Estuaire 1
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