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World Exchange Plaza - Tower I 45 O'Connor St 1 408 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Ottawa, ON K1P 5C7
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Faits saillants de la sous-location
- Bureau efficace et prêt à emménager avec une disposition fonctionnelle.
- Lumière naturelle abondante avec de grandes fenêtres périphériques
- Espace d'accueil professionnel adapté aux entreprises en contact direct avec la clientèle
- Un (1) bureau exécutif, une aire de réception et un espace de travail ouvert
- Finitions modernes dans toute la suite
- Occasion clé en main minimisant les coûts initiaux d'aménagement.
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au sein du complexe World Exchange Plaza au centre-ville d’Ottawa, ce sous-bail de bureau offre une suite bien conçue avec des finitions modernes et une abondante lumière naturelle. La tour est un immeuble de classe AAA offrant une vaste gamme d’aménagements, notamment une aire de restauration intérieure, un centre de conditionnement physique, des douches, un espace de rangement pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’immeuble a récemment été rénové, garantissant un environnement professionnel et actualisé pour les occupants. La suite propose un aménagement fonctionnel comprenant un bureau exécutif, une réception professionnelle et un espace de travail ouvert favorisant les flux de collaboration. Les locataires bénéficieront de la proximité de la Colline du Parlement et d’un accès facile au transport en commun grâce à la station de métro léger Parliament à proximité. Le stationnement souterrain couvert et les options de rangement dédiées ajoutent à la commodité. Cette opportunité clé en main réduit les coûts initiaux d’aménagement, offrant une solution pratique pour les entreprises cherchant une occupation immédiate au cœur du quartier financier d’Ottawa.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Clé en main
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 8e étage, ste 828 | 1 408 pi² | Avr. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
8e étage, ste 828
| Taille |
| 1 408 pi² |
| Terme |
| Avr. 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 828
| Taille | 1 408 pi² |
| Terme | Avr. 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Situé au sein du complexe World Exchange Plaza au centre-ville d’Ottawa, ce sous-bail de bureau offre une suite bien conçue avec des finitions modernes et une abondante lumière naturelle. La tour est un immeuble de classe AAA offrant une vaste gamme d’aménagements, notamment une aire de restauration intérieure, un centre de conditionnement physique, des douches, un espace de rangement pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’immeuble a récemment été rénové, garantissant un environnement professionnel et actualisé pour les occupants. La suite propose un aménagement fonctionnel comprenant un bureau exécutif, une réception professionnelle et un espace de travail ouvert favorisant les flux de collaboration. Les locataires bénéficieront de la proximité de la Colline du Parlement et d’un accès facile au transport en commun grâce à la station de métro léger Parliament à proximité. Le stationnement souterrain couvert et les options de rangement dédiées ajoutent à la commodité. Cette opportunité clé en main réduit les coûts initiaux d’aménagement, offrant une solution pratique pour les entreprises cherchant une occupation immédiate au cœur du quartier financier d’Ottawa.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
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World Exchange Plaza - Tower I | 45 O'Connor St
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