455 Somerset St W 6 Unité Immeuble d’appartements 2 240 000 $ CAD (373 333 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1R 5J7

Bienvenue au 455/457 Somerset Street West, une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main de 6 unités dans l'un des emplacements de location les plus dynamiques et recherchés d'Ottawa. Cette propriété bien entretenue génère un solide revenu net d'exploitation de 122 631,90 $, avec un taux de capitalisation de 5,47 %, et offre un potentiel immédiat supplémentaire : une unité vacante stratégiquement positionnée est prête pour rénovation, permettant au prochain propriétaire d'augmenter rapidement le revenu locatif et de débloquer davantage de valeur. Chacune des six unités propose un aménagement spacieux et bien pensé qui favorise la satisfaction à long terme des locataires. Avec un profil de locataire orienté vers les jeunes professionnels et les locataires transitoires, il y a un potentiel considérable pour augmenter les loyers aux niveaux du marché avec un investissement en capital minimal. Situé au cœur de Centretown, à quelques pas des magasins, restaurants, universités et transports, cet actif bénéficie à la fois d'un emplacement premium et d'une demande locative constante. Les investisseurs apprécieront le mélange de stabilité et d'opportunité idéal pour la croissance du portefeuille ou comme une entrée performante dans le marché multi-résidentiel d'Ottawa. Fiche technique disponible qui détaille toutes les tailles d'unités et les informations de bail. Le loyer de l'unité vacante est supposé dans le revenu net d'exploitation indiqué.