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4611 No. 6 Rd
Richmond, BC V6V 2L3
Local d'activités Propriété À vendre · 37 194 pi²

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 37 194 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 17 667 pi²
Année de construction 1989
Taille du lot 1,00 AC
Ratio de stationnement 0,06/1 000 pi²
Zonage I-B1 - Industriel

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Mezzanine
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage - Électricité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 190

Taille de l’unité 3 325 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

William Wright Commercial est heureux de présenter l'unité 190 au 4611, chemin no 6, une unité de strates industrielles bien aménagée de 3 325 pi2 dotée d'améliorations haut de gamme sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'étend sur 2 135 pi2 et comprend une salle d'exposition moderne à l'avant, trois bureaux privés et un espace d'entreposage à l'arrière avec chargement au niveau arrière. Un bureau de 1 190 SF situé au deuxième étage est actuellement loué jusqu'en décembre 2027, ce qui procure un revenu locatif stable. L'unité comprend également une mezzanine allongée de 276 SF autorisée avec deux pièces fermées, offrant une flexibilité accrue. Cet espace est idéal pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un aménagement fonctionnel avec des finis haut de gamme, ainsi que d'une aide hypothécaire intégrée.

NOTES SUR LA VENTE

William Wright Commercial est heureux de présenter l'Unité 190 au 4611 No. 6 Road, une unité industrielle en copropriété de 3 325 pieds carrés, bien aménagée, avec des améliorations haut de gamme sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'étend sur 2 135 pieds carrés et comprend un showroom moderne à l'avant, trois bureaux privés, et un espace d'entrepôt à l'arrière avec un chargement au niveau du sol. Un bureau au deuxième étage de 1 190 pieds carrés est actuellement loué jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu locatif stable. L'unité comprend également une mezzanine étendue de 276 pieds carrés avec deux pièces fermées, offrant une flexibilité supplémentaire. Cet espace est idéal pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un agencement fonctionnel avec des finitions de qualité supérieure, ainsi qu'un soutien hypothécaire intégré.

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  • ID d’inscription: 37695486

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4611 No. 6 Rd, Richmond, BC V6V 2L3

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