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Liquor Store Building For Lease 4617 50 Av 3 017 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Red Deer, AB T4N 3Z9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 017 pi² | Négociable | 600,00 $ CAD/pi²/an 50,00 $ CAD/pi²/mois 1 810 200 $ CAD/an 150 850 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Ce bâtiment autonome de plus de 3000+ pieds carrés sur un terrain de 13000 pieds carrés est idéal pour un commerce de magasin d'alcool, offrant une occasion rare de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Red Deer. Cette propriété a été utilisée avec succès pour exploiter un magasin d'alcool pendant longtemps. L'emplacement, la taille du bâtiment, la variété d'usages autorisés (sous réserve de l'approbation de la ville de Red Deer), pour le prix proposé, sont imbattables dans la région. Cette propriété est idéale pour attirer des locataires ou des clients de haute qualité. Elle est située dans un quartier diversifié et dynamique avec une économie locale solide et offre un stationnement abondant, garantissant la commodité pour les visiteurs. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement sans souci ou un entrepreneur avec une vision, cette propriété est parfaite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de posséder un emplacement commercial de choix au centre-ville de Red Deer, AB. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 017 pi² | Superficie commerciale brute | 3 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 3 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 017 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accessible à une route principale, accès direct, grands magasins à proximité, sur une route principale
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liquor Store Building For Lease | 4617 50 Av
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