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4630 61 St 7 632 pi² d'espace disponible • Industriel • Red Deer, AB T4N 2R2
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Accessible à 61 rue
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Baie 5 (5 178 pi²) et une partie de l'arrière de la baie 6 (2 454 pi²) totalisent 7 632 pi² dans l'atelier principal, avec un espace bureau comprenant une réception, un bureau, une salle de rangement et un total de trois salles de bain, ainsi qu'environ 6 700 pi² d'espace d'atelier. Il y a une porte basculante de 14' de hauteur à l'avant, deux autres portes basculantes de 12' à l'arrière, un puisard à double compartiment avec séparateur d'huile et grilles pour les drains de sol, ainsi qu'un grand stationnement pavé à l'avant avec un asphalte récent. L'espace extérieur est sécurisé avec une cour clôturée à l'arrière et sur le côté. De plus, il y a une mezzanine aménagée de 510 pi² comprenant un espace ouvert, deux bureaux pouvant servir de salle pour le personnel, d'espace cuisine ou de bureaux supplémentaires, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche. Cette baie en copropriété est idéale pour toute activité de fabrication, de mécanique ou pour un artisan (plomberie, électricité ou atelier de carrosserie). Elle offre une grande capacité électrique avec des prises 220V partout, des lignes d'air et d'eau installées dans tout l'espace, des chauffages d'atelier suspendus Resnor, ainsi que des unités de chauffage/climatisation sur le toit pour les bureaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Disposition fonctionnelle
- Stationnement pavé
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Garage avec porte aérienne
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5 | 7 632 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 91 584 $ CAD/an 7 632 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 5
| Taille |
| 7 632 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 91 584 $ CAD/an 7 632 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 5
| Taille | 7 632 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Baie 5 (5 178 pi²) et une partie de l'arrière de la baie 6 (2 454 pi²) totalisent 7 632 pi² dans l'atelier principal, avec un espace bureau comprenant une réception, un bureau, une salle de rangement et un total de trois salles de bain, ainsi qu'environ 6 700 pi² d'espace d'atelier. Il y a une porte basculante de 14' de hauteur à l'avant, deux autres portes basculantes de 12' à l'arrière, un puisard à double compartiment avec séparateur d'huile et grilles pour les drains de sol, ainsi qu'un grand stationnement pavé à l'avant avec un asphalte récent. L'espace extérieur est sécurisé avec une cour clôturée à l'arrière et sur le côté. De plus, il y a une mezzanine aménagée de 510 pi² comprenant un espace ouvert, deux bureaux pouvant servir de salle pour le personnel, d'espace cuisine ou de bureaux supplémentaires, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche. Cette baie en copropriété est idéale pour toute activité de fabrication, de mécanique ou pour un artisan (plomberie, électricité ou atelier de carrosserie). Elle offre une grande capacité électrique avec des prises 220V partout, des lignes d'air et d'eau installées dans tout l'espace, des chauffages d'atelier suspendus Resnor, ainsi que des unités de chauffage/climatisation sur le toit pour les bureaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Disposition fonctionnelle
- Garage avec porte aérienne
- Stationnement pavé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
BOUTIQUE/ESPACE DE BUREAU ENTIÈREMENT RÉNOVÉ dans le parc industriel Riverside Light. La baie 5 (5 178 pieds carrés) et une partie de l'arrière de la baie 6 (2 454 pieds carrés) sont composées d'un total de 7 632 pi2 sur le magasin principal, un espace de bureau qui comprend une aire de réception, un bureau, une salle d'entreposage et un total de trois toilettes et 6 700+/- pi2 d'espace total d'atelier. Il y a une porte basculante de 14 pieds de haut à l'avant, deux autres OHD de 12 pi à l'arrière, un puisard à deux compartiments avec séparateur d'huile et grilles pour les drains de sol, beaucoup de stationnement pavé à l'avant avec de l'asphalte plus récent. Espace de cour sécurisé à l'arrière et sur le côté. De plus, il y a une mezzanine de 510 pieds carrés aménagée qui comprend un espace ouvert, deux bureaux pour la chambre du personnel, un coin cuisine ou tout simplement plus d'espace de bureau et une autre salle de bain avec douche. Cette baie à condos est parfaite pour tout manufacturier, mécanicien ou commerçant (plomberie, électricité ou carrosserie automobile). Des charges d'alimentation et de prises 220v partout, des conduites d'air et d'eau raccordées partout, des radiateurs aériens Resnor d'atelier, des unités de CVC sur le toit pour le chauffage et la climatisation des bureaux. Loyer supplémentaire de 3,50$ pour l'exercice budgétaire 2022.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4630 61 St
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