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4710-4760 14th St NE 3 002–15 624 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2E 6L7
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FAITS SAILLANTS
- Unités industrielles flexibles avec options de chargement par quai et accès au sol.
- Stationnement abondant et entretien professionnel avec maintenance extérieure gérée par le propriétaire.
- Emplacement stratégique au nord-est avec un accès rapide à Deerfoot Trail et McKnight Blvd.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Espace industriel de 6 002 pieds carrés avec 2 262 pieds carrés d'espace de bureaux. Disponibilité le 1er février 2026.
- Comprend 2 262 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur de plafond de 18'1.
- Grande zone de bureaux et salle à manger.
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
- 2 quais de chargement
- 200 ampères, 120-208 volts.
- Grand espace de travail ouvert et deux salles de bain.
Cette baie polyvalente offre une section de bureau climatisée avec un bureau privé, garantissant un espace de travail confortable et efficace. La zone d'entrepôt comprend une kitchenette et deux salles de bain, répondant aux besoins opérationnels et du personnel. Avec une capacité maximale pour des remorques de 40 pieds, la propriété convient parfaitement aux entreprises nécessitant une flexibilité logistique. Située à proximité de Deerfoot Trail et de McKnight Boulevard, elle offre une excellente connectivité pour la distribution et les déplacements. L'espace sera disponible à partir du 1er avril 2026.
- Comprend 1 116 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur libre de 18'1".
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
- 400 ampères, 120/208 volts.
- 1 quai de chargement
- Bureau privé climatisé.
- L'entrepôt comprend une kitchenette et 2 salles de bain.
Cette unité industrielle fonctionnelle comprend une partie bureau bien aménagée avec deux bureaux privés et une salle de bain, ainsi qu'une zone d'entrepôt incluant un grand bureau privé et une salle de bain supplémentaire. Une mezzanine de 326 pieds carrés offre un espace de rangement ou de travail supplémentaire. La propriété peut également accueillir des remorques jusqu'à 40 pieds de longueur, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises ayant des besoins en transport et logistique. Disponible en décembre 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
- Comprend une salle de bain.
- La hauteur du plafond est de 18'1".
- Comprend 780 pi² d’espace de bureau dédié
- 100 ampères, 120-208 volts.
- Entrepôt avec bureau privé surdimensionné.
- Section bureau avec 2 bureaux privés, 1 salle de bain.
Baie flexible avec quai de chargement. 4 bureaux privés, espace de travail ouvert, 2 salles de bain, kitchenette. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond de 18'1.
- 100 ampères, 120-208 volts.
- 1 quai de chargement
- Accès rapide à Deerfoot Trail.
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
- Comprend une kitchenette.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4714 - 4716 | 6 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage - 4722 | 3 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 4726 | 3 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 4744 | 3 617 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 4714 - 4716
| Taille |
| 6 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 4722
| Taille |
| 3 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 4726
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4744
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4714 - 4716
| Taille | 6 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Espace industriel de 6 002 pieds carrés avec 2 262 pieds carrés d'espace de bureaux. Disponibilité le 1er février 2026.
- Comprend 2 262 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Hauteur de plafond de 18'1.
- 200 ampères, 120-208 volts.
- Grande zone de bureaux et salle à manger.
- Grand espace de travail ouvert et deux salles de bain.
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
1er étage - 4722
| Taille | 3 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Cette baie polyvalente offre une section de bureau climatisée avec un bureau privé, garantissant un espace de travail confortable et efficace. La zone d'entrepôt comprend une kitchenette et deux salles de bain, répondant aux besoins opérationnels et du personnel. Avec une capacité maximale pour des remorques de 40 pieds, la propriété convient parfaitement aux entreprises nécessitant une flexibilité logistique. Située à proximité de Deerfoot Trail et de McKnight Boulevard, elle offre une excellente connectivité pour la distribution et les déplacements. L'espace sera disponible à partir du 1er avril 2026.
- Comprend 1 116 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre de 18'1".
- Bureau privé climatisé.
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
- L'entrepôt comprend une kitchenette et 2 salles de bain.
- 400 ampères, 120/208 volts.
1er étage - 4726
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité industrielle fonctionnelle comprend une partie bureau bien aménagée avec deux bureaux privés et une salle de bain, ainsi qu'une zone d'entrepôt incluant un grand bureau privé et une salle de bain supplémentaire. Une mezzanine de 326 pieds carrés offre un espace de rangement ou de travail supplémentaire. La propriété peut également accueillir des remorques jusqu'à 40 pieds de longueur, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises ayant des besoins en transport et logistique. Disponible en décembre 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 780 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 100 ampères, 120-208 volts.
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
- Entrepôt avec bureau privé surdimensionné.
- Comprend une salle de bain.
- Section bureau avec 2 bureaux privés, 1 salle de bain.
- La hauteur du plafond est de 18'1".
1er étage - 4744
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Baie flexible avec quai de chargement. 4 bureaux privés, espace de travail ouvert, 2 salles de bain, kitchenette. Disponible immédiatement.
- Comprend 1 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Accès rapide à Deerfoot Trail.
- Hauteur de plafond de 18'1.
- Capacité maximale de remorque de 40 pieds.
- 100 ampères, 120-208 volts.
- Comprend une kitchenette.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce complexe industriel bien entretenu situé dans le nord-est de Calgary offre des configurations flexibles d'entrepôt et de bureau, idéales pour une variété d'activités industrielles légères. Avec une superficie totale de plus de 72 000 pieds carrés, la propriété dispose de plusieurs quais de chargement et portes d'accès au sol, de plafonds dégagés de 18 pieds, ainsi que d'un stationnement abondant sur place. Les locataires bénéficient d'un accès rapide aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail et McKnight Boulevard, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les opérations de distribution et de logistique. Le propriétaire assure l'entretien complet des extérieurs, incluant le système de chauffage et climatisation (HVAC), le déneigement et l'aménagement paysager, garantissant un environnement professionnel et efficace pour les entreprises.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Bow Valley Sanatary Supplies & Equipment Inc.
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- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Elite Global Trading
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- Granite Accurate Counter Solutions
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- Keysight
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Precision Diecuts Ltd..
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- QTT Machining Ltd
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