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4734 50th St 300–1 671 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Red Deer, AB T4N 1X2
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 554 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 6 094 $ CAD/an 507,83 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 479 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 5 269 $ CAD/an 439,08 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 338 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 4 056 $ CAD/an 338,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 300 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 3 600 $ CAD/an 300,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 892 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 204
Peut être combiné avec l'unité 230.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 892 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 671 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Max. contigu | 892 pi² | Superficie commerciale brute | 8 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 1 671 pi² |
| Max. contigu | 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 420 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Diverses tailles d'unités sont disponibles dans le centre de la rue Ross, situé juste sur la 50e rue (Ross), une artère principale. Beaucoup de places de stationnement disponibles avec des options de stationnement sur place et en face de rue. Signalisation disponible sur le côté sud de l'édifice. L'immeuble se compose d'un étage principal, d'un deuxième étage et d'un étage inférieur avec des espaces allant de 300 à 2 799 pc, convenant à une variété d'utilisations. Les unités ont une disposition ouverte, et la plupart des unités ont été récemment rénovées. La possession immédiate est disponible.
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4734 50th St
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