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4753-4763 Av Papineau
Montréal, QC H2H 1V4
Commerce de détail Propriété À vendre
·
9 003 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Espace de bureau professionnel exceptionnel au rez-de-chaussée
- Construction en béton avec façade entièrement vitrée
- Situé dans le Plateau Mont-Royal
- Lumière naturelle abondante
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 9 003 pi² | Superficie de plancher typique | 3 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,20 AC |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | H.2-6 - Zonage résidentiel | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 003 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 001 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Zonage | H.2-6 - Zonage résidentiel |
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 977 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 5261781 |
| Taille de l’unité | 977 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 5261781 |
Description
L'espace est entièrement équipé d'un système de contrôle climatique, d'une cuisine et d'une salle de bain, et est immédiatement disponible. Idéalement situé à quelques pas de l'Avenue du Mont-Royal, les occupants bénéficient de la proximité des restaurants, cafés, boulangeries, épiceries et d'une large gamme de services. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, y compris les stations de métro Mont-Royal et Laurier à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus. Une opportunité rare et de haute qualité pour un usage de bureau professionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Notes sur la vente
Sans exagération, cette propriété représente l'un des meilleurs espaces de bureaux professionnels au rez-de-chaussée disponibles dans le Plateau Mont-Royal. Construite en béton et dotée d'une façade entièrement vitrée, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'un aménagement de bureau moderne de style loft. Une entrée privée distinctive, en retrait du trottoir, est agrémentée d'une longue bande verte paysagée, créant une expérience accueillante et apaisante pour les occupants et les visiteurs avant même d'entrer dans les lieux. Cette zone extérieure est désignée dans la déclaration de copropriété comme une aire commune limitée à l'usage exclusif de l'unité.
