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4789 Yonge St Unités de condo • Bureau • 1 165-2 417 pi² • À vendre 526 000 $-1 180 000 $ CAD par unité • Toronto, ON M2N 6G5

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

un accès rapide et facile aux autoroutes 401/404/DVP.
gestion sur place, toilettes à chaque étage, 4 ascenseurs, stationnement public payant

Grand hall d'entrée avec concierge et accès direct au métro à 2 lignes de métro

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Élevez votre entreprise au Centre corporatif Hullmark, rare occasion d'acquérir 2 unités côte à côte face à la rue Yonge et à l'avenue Sheppard (l'une des deux unités étant une unité d'angle), option de concevoir et de construire selon les nécessités de votre entreprise. Grand hall d'accueil avec concierge et accès direct à 2 lignes de métro, gestion sur place, toilettes à chaque étage, 4 ascenseurs, parking public payant, accès rapide et facile aux autoroutes 401/404/DVP. 20-30 minutes en voiture de l'aéroport Pearson. Option d'acheter les deux unités ou individuellement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	357 408 pi²	Superficie de plancher typique	18 500 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2014
Sous-type de propriété	Appartement	Taille du lot	3,80 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Planchers	36
Zonage	CR - Résidentiel commercial

Taille totale du bâtiment	357 408 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	A
Planchers	36
Superficie de plancher typique	18 500 pi²
Année de construction	2014
Taille du lot	3,80 AC
Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Zonage	CR - Résidentiel commercial

COMMODITÉS DES UNITÉS

Bureau

COMMODITÉS DU SITE

Accès contrôlé
Recyclage

Sans fumée

Espace d'entreposage

Salles de conférence

3 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 719

Taille de l’unité	1 252 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	579 000 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	462,46 $ CAD

Taille de l’unité	1 252 pi²
Prix	579 000 $ CAD
Prix par pi²	462,46 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Élevez votre entreprise au Centre corporatif Hullmark, une occasion rare d'acquérir 2 unités côte à côte donnant sur la rue Yonge et l'avenue Sheppard (cette unité étant une unité d'angle), Possibilité de concevoir et de construire sur mesure selon les besoins de votre entreprise. Grand hall d'accueil avec concierge et accès direct à 2 lignes de métro, gestion sur place, toilettes à chaque étage, 4 ascenseurs, parking public payant, accès rapide et facile aux autoroutes 401/404/DVP. 20 à 30 minutes en voiture de l'aéroport Pearson. Option d'acheter les deux unités ou individuellement. Cette liste est pour l'unité 719 seulement, avec des images brutes de : 1 252. Unité brute.

NOTES SUR LA VENTE

Occasion rare d'acquérir un bureau de 1 252 pieds carrés au Hullmark Corporate Centre, situé à l'angle sud-est de Yonge et Sheppard. Possibilité de conception personnalisée, avec accès direct au métro, stationnement souterrain et accès rapide aux autoroutes. Idéal pour les bureaux professionnels.

Unité 719-720

Taille de l’unité	2 417 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 180 000 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	488,21 $ CAD

Taille de l’unité	2 417 pi²
Prix	1 180 000 $ CAD
Prix par pi²	488,21 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Élevez votre entreprise au Centre corporatif Hullmark, occasion rare d'acquérir 2 unités côte à côte face à face de la rue Yonge et de l'avenue Sheppard (l'une des deux unités étant une unité d'angle), option de concevoir et de construire selon les nécessités de votre entreprise. Grand hall d'entrée avec conciergerie et accès direct à 2 lignes de métro, gestion sur place, toilettes à chaque étage, 4 ascenseurs, parking public payant, accès rapide et facile aux autoroutes 401/404/DVP. 20-30 minutes en voiture de l'aéroport Pearson. Option d'acheter les deux unités ou individuellement. Unité 719 (unité d'angle) : 1 252 pieds bruts, unité 720 : 1 165 pieds bruts, total : 2 417 pieds bruts. Unités brutes.

NOTES SUR LA VENTE

Option d'acheter les deux unités ou individuellement.

Unité 720

Taille de l’unité	1 165 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	526 000 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	451,50 $ CAD

Taille de l’unité	1 165 pi²
Prix	526 000 $ CAD
Prix par pi²	451,50 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Élevez votre entreprise au Centre corporatif Hullmark, une occasion rare d'acquérir 2 unités côte à côte face à la rue Yonge et l'avenue Sheppard (l'une des deux unités étant une unité d'angle), Possibilité de concevoir et de construire sur mesure selon vos besoins commerciaux. Grand hall d'entrée avec concierge et accès direct à 2 lignes de métro, gestion sur place, toilettes à chaque étage, 4 ascenseurs, parking public payant, accès rapide et facile aux autoroutes 401/404/DVP. 20 à 30 minutes en voiture de l'aéroport Pearson. Option d'acheter les deux unités ou individuellement. Cette liste est pour l'unité 720 seulement, avec une superficie brute de 1 165. Plafond de 12 pi, unité brute.

NOTES SUR LA VENTE

Occasion rare de posséder un espace de bureau de premier choix dans le Hullmark Corporate Centre, situé à l'intersection très fréquentée de Yonge et Sheppard. Cette unité de 1 165 pieds carrés est dotée de plafonds de 12 pi, d'un accès direct au métro et d'une excellente visibilité. Personnalisez l'espace en fonction des besoins de votre entreprise avec la possibilité d'acheter individuellement ou avec une unité adjacente. Les caractéristiques comprennent un service de conciergerie, des ascenseurs, un parking souterrain et un accès facile aux principales autoroutes. Communiquez avec Peter Moghtader pour plus de détails.