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4791-4793 Boul Dagenais O 12 428 pi² 98% Loué Bureau Immeuble Laval, QC H7R 1L7 3 950 000 $ CAD (317,83 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investment opportunity in Laval. Well-located commercial building offering excellent income and growth potential. Revenues can be guaranteed by the seller, subject to negotiation. 4 active businesses and 2 vacant office spaces. The ground floor is leased by Caisse Desjardins for many years to come, ensuring attractive rental stability. Strategic location, excellent visibility, easy access to major roads and services. Large parking lot with over 35 spaces. Ideal for an investor or owner-occupier.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 428 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 950 000 $ CAD
Prix par pi²
317,83 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 214 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Urban T4.5-1118
Stationnement
35 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
4791-4793 Boul Dagenais O
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