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Building 1 4820 Northland Dr NW 710–1 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2L 2L3
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Faits saillants
- Centre commercial établi dans le nord-ouest de Calgary, desservant les communautés environnantes, notamment Brentwood, Varsity et Dalhousie.
- Entouré de communautés résidentielles denses avec des revenus ménagers élevés et une démographie stable.
- Situé à proximité du pôle commercial de Northland et des grands détaillants et services voisins, offrant de solides opportunités de shopping croisé.
- Excellente accessibilité depuis Crowchild Trail, Shaganappi Trail et Northland Drive NW
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste LL | 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1 184 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Excellente accessibilité
1er étage, ste LL
710 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Excellente accessibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Menchies
- Yogourt
- 71
- International
- Purolator
- Autres services
- 109
- International
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 758
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Menchies | Yogourt | 71 | International |
| Purolator | Autres services | 109 | International |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 758 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 894 pi² | Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 19 141 pi² | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 141 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Destination commerciale de longue date qui soutient les entreprises locales et nationales depuis 1994. Mélange solide de locataires comprenant des restaurants, des services, des établissements médicaux et des commerces de détail quotidiens tels que Panago Pizza, Taco Time, Menchie’s Frozen Yogurt, RBC et le Brentwood Dental Centre.
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Building 1 | 4820 Northland Dr NW
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