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3416 3 Av NW 442–2 413 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Calgary, AB T2N 0M2



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Faits saillants
- Accès pratique à Crowchild Trail et à l'autoroute Trans-Canada pour une connectivité à l'échelle de la ville et de la région.
- Les options de transport en commun à proximité offrent un accès facile pour les employés et les visiteurs.
- Situé dans un quartier bien établi du nord-ouest de Calgary, offrant une forte synergie entre résidentiel et commercial.
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- Aménagement
- Disponible
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, assurant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique pour les employés et les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui rend cet emplacement idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet vers le centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une opportunité d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, garantissant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet jusqu'au centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une occasion d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, garantissant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet vers le centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une opportunité d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, assurant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et la courte distance en voiture jusqu'au centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une occasion d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, assurant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui rend cet emplacement idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce spécialisé. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet vers le centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une occasion d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste CRU 1 | 521 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
| 1er étage, ste CRU 2 | 490 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
| 1er étage, ste CRU 3 | 488 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
| 1er étage, ste CRU 4 | 442 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
| 1er étage, ste CRU 5 | 472 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
1er étage, ste CRU 1
| Taille |
| 521 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste CRU 2
| Taille |
| 490 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste CRU 3
| Taille |
| 488 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste CRU 4
| Taille |
| 442 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste CRU 5
| Taille |
| 472 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste CRU 1
| Taille | 521 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, assurant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique pour les employés et les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui rend cet emplacement idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet vers le centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une opportunité d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste CRU 2
| Taille | 490 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, garantissant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet jusqu'au centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une occasion d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste CRU 3
| Taille | 488 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, garantissant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet vers le centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une opportunité d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste CRU 4
| Taille | 442 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, assurant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce de détail spécialisés. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et la courte distance en voiture jusqu'au centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une occasion d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste CRU 5
| Taille | 472 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Situé dans le dynamique corridor nord-ouest de Calgary, cette propriété offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située. Le site bénéficie de la proximité des principales routes artérielles, notamment Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada, assurant un accès fluide à travers la ville et vers les marchés environnants. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux établis, des options de restauration et des services professionnels, créant un environnement pratique tant pour les employés que pour les clients. Le nord-ouest de Calgary est reconnu pour sa solide base résidentielle et son activité commerciale en pleine croissance, ce qui rend cet emplacement idéal pour les utilisateurs de bureaux, les prestataires de services ou les concepts de commerce spécialisé. Les locataires apprécieront l'accessibilité au transport en commun et le court trajet vers le centre-ville de Calgary, tout en étant entourés de quartiers dynamiques et de destinations récréatives. Cette propriété représente une occasion d'établir une présence dans une zone florissante avec d'excellents liens de transport et une communauté d'affaires favorable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 413 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 57 | Taille du bâtiment | 69 732 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 413 pi² |
| Nombre d’unités | 57 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 69 732 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
La propriété située au 508 34th Street NW se trouve dans le quadrant nord-ouest de Calgary, à proximité de grandes voies de transport telles que Crowchild Trail et l'autoroute Trans-Canada. Les environs comprennent un mélange de quartiers résidentiels, d'établissements commerciaux et d'entreprises de services. Le transport en commun est accessible, et l'emplacement offre une bonne connectivité au centre-ville de Calgary ainsi qu'à d'autres secteurs clés. Aucun détail spécifique sur le bâtiment, sa taille ou son année de construction n'a été identifié dans les sources disponibles.
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