Votre courriel a été envoyé.
1431-1439 17 Ave SW 680–3 171 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2T 0E1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à l'angle de la 14e rue SW et de la 17e Avenue SW
- Revenu moyen des ménages de 147 804$ dans un rayon de 5 km
- La 17e Avenue est l'un des principaux centres de vente au détail et de divertissement de Calgary accueillant des locataires
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1431 | 750 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1435 Unit 1 | 1 741 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1435 Unit 2 | 680 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1431
750 pieds carrés disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Stationnement relié
1er étage, ste 1435 Unit 1
1 741 pieds carrés disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Stationnement connecté
1er étage, ste 1435 Unit 2
680 pieds carrés disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Stationnement connecté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 171 pi² | Superficie commerciale brute | 7 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 474 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long de l’un des corridors urbains les plus emblématiques de Calgary, le 1431–1439, 17e Avenue SO représente une occasion de premier ordre au cœur du secteur dynamique de Beltline/Sunalta. Cette propriété très visible bénéficie d’un achalandage piétonnier exceptionnel et d’une grande visibilité le long de la 17e Avenue, reconnue pour sa diversité de restaurants, cafés, boutiques et services professionnels. Grâce à sa proximité du centre-ville, des principaux axes de transport en commun et de quartiers résidentiels bien établis, l’emplacement se prête à un large éventail de projets commerciaux ou à usage mixte. Entourée par des initiatives de revitalisation en cours et une forte demande, cette adresse offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants qui souhaitent établir une présence stratégique dans le sud-ouest de Calgary.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1431-1439 17 Ave SW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.