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Towne Centre Mall 4929 50 St 750–1 710 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Red Deer, AB T4N 1X9
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FAITS SAILLANTS
- Situé en face du patio de la rue Ross, qui compte de nombreux magasins et restaurants populaires avec des sièges à l'extérieur l'été et souvent de la musique en direct
- Excellent exposition le long de la 50e avenue
- À proximité de la région de Little Gaetz, qui accueille chaque semaine des marchés estivaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 960 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 14 400 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 | 750 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 11 250 $ CAD/an 937,50 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 201
Idéal pour un usage bureau/commercial!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Toilettes communes
- Grand espace ouvert
- Les bureaux offrent une vue sur la 50e avenue
2e étage, ste 203
Idéal pour un usage de bureau ou de commerce!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Idéal pour le bureau ou le commerce de détail
- Toilettes communes
- Façades vitrées donnant sur le couloir commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² | Superficie commerciale brute | 30 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 100 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé au coin de la région de Little Gaetz qui accueille des marchés estivaux chaque semaine.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Towne Centre Mall | 4929 50 St
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