494 Boul Du Séminaire N 2 433 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 5L6 599 900 $ CAD (246,57 $ CAD/pi²)

Cet immeuble commercial offre une excellente occasion d’investissement, avec trois locaux commerciaux entièrement loués qui génèrent un revenu stable et attrayant. Situé à un coin de rue très en vue le long d’un axe routier majeur, l’édifice bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile tant pour les locataires que pour la clientèle.
La propriété a été entretenue avec soin au fil des années, ce qui assure une fiabilité opérationnelle à long terme. Un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu’à six véhicules ajoute une valeur importante pour les locataires et leurs clients, en améliorant la commodité et l’accessibilité.
Avec tous les locaux présentement occupés et générant des revenus constants, cet actif procure un flux de trésorerie immédiat et exige un minimum de gestion. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble stabilisé dans un secteur à fort achalandage, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et d’un potentiel d’appréciation future. La TPS/TVQ s’appliquera au prix d’achat.