50 Rue Jeanne-D'arc 6 Unité Immeuble d’appartements 1 350 000 $ CAD (225 000 $ CAD/Unité) Gatineau, QC J8Y 2H4

Le 50 Rue Jeanne-d’Arc offre une occasion rare d’acquérir une propriété multifamiliale de 6 unités entièrement louée et générant des flux de trésorerie dans le quartier Lac des Fées/Wrightville de Gatineau. Stratégiquement situé à proximité du Boulevard St-Joseph, cet immeuble garantit une stabilité opérationnelle tout en offrant un potentiel d’augmentation des revenus grâce à des améliorations lors des rotations de locataires. Des revenus supplémentaires proviennent des machines à laver récemment installées et fonctionnant avec des pièces de monnaie, contribuant à des rendements constants. La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans, témoignant d’une intégrité structurelle solide et de finitions de qualité, telles que des fondations en béton coulé et des matériaux extérieurs durables.
Situé à proximité des principales commodités et des transports en commun, cet investissement bénéficie d’un accès facile aux autoroutes, aux écoles, aux établissements de santé et aux options de loisirs. Les hôpitaux, les parcs et même les pistes de ski ajoutent à l’attrait du mode de vie pour les locataires, renforçant la demande à long terme. Avec des connexions municipales pour l’eau et les égouts, une infrastructure de qualité et une base de locataires diversifiée, cet immeuble offre à un investisseur la possibilité de profiter de taux d’occupation fiables tout en capitalisant sur un potentiel de croissance futur. Offert à 1 350 000 CAD, le bâtiment représente une acquisition clé en main pour tout portefeuille tout en préservant des options pour des stratégies de valorisation.