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Faits saillants de l'investissement

  • Propriété en pleine propriété mixte commerciale-résidentielle sur la rue Rideau animée, près de l'Université d'Ottawa et des grands développements de condos.
  • Le sous-sol offre un vaste espace de rangement avec une salle de bain deux pièces et des salles techniques.
  • Le rez-de-chaussée comprend un restaurant chinois entièrement équipé avec cuisine, conduites de gaz, espace de restauration et salle de bain.
  • Le niveau supérieur comprend une unité résidentielle de trois chambres avec une salle de bain attenante et un stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Résumé de l'annonce

Propriété en pleine propriété mixte commerciale/résidentielle sur la dynamique rue Rideau, près de l'Université d'Ottawa et de divers développements de condos. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant chinois avec une cuisine entièrement équipée et des lignes de gaz naturel supplémentaires pour des équipements à gaz supplémentaires, complété par un espace de restauration pour les clients et une salle de bain. Le sous-sol complet est idéal pour le stockage et comprend une salle de bain 2 pièces et des salles utilitaires. À l'étage se trouve la partie résidentielle où vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante. Allée privée avec jusqu'à 4 places de stationnement à l'arrière. Venez découvrir cette formidable opportunité d'investissement ou de développement !

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 084 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1887
Prix
1 795 000 $ CAD
Prix par pi²
861,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
TM6
Façade
27’ sur Rideau St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Édifice d'époque
  • Pistes cyclables/Piétonnières
  • Transport en commun

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 000 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 60 jours

Cet espace commercial au rez-de-chaussée offre un restaurant entièrement équipé dans un endroit à haute visibilité le long de la rue Rideau. L'aménagement comprend une cuisine commerciale avec des conduites de gaz existantes, un coin salon pour les clients et des toilettes, ce qui le rend idéal pour les services de restauration ou autres utilisations au détail. Un sous-sol complet offre des espaces de rangement et des buanderies supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain en deux pièces.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 000 pi² Restaurant - 60 jours

1er étage

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible 60 jours

Cet espace commercial au rez-de-chaussée offre un restaurant entièrement équipé dans un endroit à haute visibilité le long de la rue Rideau. L'aménagement comprend une cuisine commerciale avec des conduites de gaz existantes, un coin salon pour les clients et des toilettes, ce qui le rend idéal pour les services de restauration ou autres utilisations au détail. Un sous-sol complet offre des espaces de rangement et des buanderies supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain en deux pièces.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Oxygen Yoga & Fitness
Starbucks
Loblaw
RBC Royal Bank
Thai Express
Second Cup Cafe
Timothy's World Coffee
Anytime Fitness
Tim Hortons
Mucho Burrito
  • ID d’inscription: 37593119

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 508 Rideau St, Ottawa, ON K1N 5Z6

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