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5605 43 St 2 018–8 072 pi² d'espace disponible • Industriel • Leduc, AB T9E 1R9
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Faits saillants
- Grand stationnement sur place.
- Cour arrière entièrement sécurisée.
- Connectivité de premier ordre avec un accès facile
- Unités à partir de 2 018 pi² ±
Caractéristiques
Hauteur libre
18’6”
Baies d’entrée
6
Tous les espaces disponibles(4)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Condos industriels neufs à vendre et à louer. Unités à partir de 2 018 pi² ±
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 054 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Deux points d’accès contrôlés
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Cour arrière entièrement sécurisée
- Puisards à double compartiment et caniveaux de drainage
Condos industriels neufs à vendre et à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 054 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Deux points d’accès avec portail
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Cour arrière entièrement sécurisée
- Puisards à double compartiment et drains de tranchée
Condos industriels neufs à vendre et à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 054 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Deux points d’accès avec portail
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Cour arrière entièrement sécurisée
- Puisards à double compartiment et drain de tranchée
Condos industriels neufs à vendre et à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Deux points d'accès à accès à accès
- Air central et chauffage
- Cour arrière entièrement sécurisée
- Vidange à double compartiment et évacuation des tranchées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 101 | 2 018 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-06-01 |
| 1er étage - 102 | 2 018 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-06-01 |
| 1er étage - 201 | 2 018 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-06-01 |
| 1er étage - 204 | 2 018 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-06-01 |
1er étage - 101
| Taille |
| 2 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 102
| Taille |
| 2 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 201
| Taille |
| 2 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 204
| Taille |
| 2 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
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1er étage - 101
| Taille | 2 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Condos industriels neufs à vendre et à louer. Unités à partir de 2 018 pi² ±
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 054 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Cour arrière entièrement sécurisée
- Deux points d’accès contrôlés
- Puisards à double compartiment et caniveaux de drainage
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1er étage - 102
| Taille | 2 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Condos industriels neufs à vendre et à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 054 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Cour arrière entièrement sécurisée
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1er étage - 201
| Taille | 2 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Condos industriels neufs à vendre et à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 054 pi² d’espace adjacent.
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Vue depuis la rue
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1er étage - 204
| Taille | 2 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Condos industriels neufs à vendre et à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Cour arrière entièrement sécurisée
- Deux points d'accès à accès à accès
- Vidange à double compartiment et évacuation des tranchées
Aperçu de la propriété
Nouveaux condos industriels dans le parc d'affaires Sawridge, offrant des quais de chargement au niveau du sol, des options de passage en voiture, des enclos clôturés et des puisards.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
28 380 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Acier
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 120 Phase: 3
Zonage
CBO - Industrie légère
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Photos
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