5814 Riverside St 3 075 pi² Commerce de détail Immeuble Abbotsford, BC V4X 1T6 1 450 000 $ CAD (471,54 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment commercial indépendant de 3 075 pieds carrés offre une rare opportunité de propriété au cœur du village historique de Matsqui, à Abbotsford. Situé sur Riverside Street, avec un fort achalandage quotidien et un arrêt d’autobus à l’avant, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique à seulement deux minutes de l’autoroute 11. Cette structure de plain-pied propose un aménagement fonctionnel comprenant une cuisine, plusieurs salles de bain, des bureaux privés et des espaces ouverts pour le service ou l’accueil, ce qui la rend adaptable à une grande variété d’usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurant, garderie ou services professionnels.
Le site dispose de deux entrées donnant sur la rue, d’un accès à l’arrière du bâtiment et d’un stationnement dédié avec huit places sur place, en plus d’un stationnement abondant dans la rue. Zoné C-1, le bien immobilier permet des applications commerciales flexibles et bénéficie de connexions complètes aux services publics, y compris l’électricité, le gaz naturel et les égouts publics. Grâce à son emplacement stratégique près des principales voies de transport et à un marché en croissance à Abbotsford, cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un bâtiment bien entretenu dans un cadre axé sur la communauté.