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596 Markham St 1 283–5 370 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M6G 2L7
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Faits saillants
- Aménagement à usage mixte de premier ordre intégrant des commerces de détail, une salle de restauration et des espaces culturels au centre-ville de Toronto.
- Situé en face de deux grandes stations de métro (Bathurst et Spadina) pour un accès exceptionnel au transport en commun.
- Options de location uniques dans les maisons patrimoniales restaurées et les rues piétonnes.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 087 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 283 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Des espaces de micro-commerce sont disponibles dans Honest Ed's Alley, au sein du nouveau développement emblématique de Mirvish Village. Le projet comprend plusieurs tours avec 900 unités résidentielles, 200 000 pieds carrés d'espace commercial et est ancré par le supermarché Bestco, la LCBO, l'École de gestion de Toronto, BMO, et plus de 20 restaurants et vendeurs de nourriture. Taille allant de 160 à 180 pieds carrés. Pas de capacités de ventilation. Drainage possible pour certaines unités.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace flexible dans un projet dynamique
2e étage
Des micro-espaces commerciaux sont disponibles dans Honest Ed's Alley, au sein du nouveau développement emblématique de Mirvish Village. Le projet comprend plusieurs tours avec 900 unités résidentielles, 200 000 pieds carrés d'espace commercial et est ancré par l'épicerie Bestco, la LCBO, la Toronto School of Management, la BMO, ainsi que plus de 20 restaurants et vendeurs de nourriture. Les espaces varient de 160 à 180 pieds carrés. Pas de capacités de ventilation. Drainage possible pour certaines unités.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace flexible dans un projet dynamique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 370 pi² | Superficie commerciale brute | 11 671 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 5 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 671 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
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