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600 Terry Fox Dr 22 133 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K2L 4B6 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est louée à 89 % avec une bonne diversité de locataires et un excellent potentiel de réaménagement.
- Situé au cœur de Kanata Sud, la propriété bénéficie de la proximité des grands centres commerciaux et des quartiers résidentiels.
- Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et son profil de locataires solide, le 600 Terry Fox Drive représente une opportunité d'investissement attrayante.
- Le bâtiment est situé le long de Terry Fox Drive, le principal corridor nord-sud de Kanata, offrant une excellente connectivité au centre-ville d'Ottawa.
- La zone environnante connaît un fort volume de circulation, avec 33 536 véhicules par jour signalés en 2024 aux intersections à proximité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit vers 1989, la propriété dispose de 100 places de stationnement en surface, ce qui équivaut à un ratio de stationnement de 4,52 par 1 000 pieds carrés, et comprend une porte de chargement au niveau du camion à l’arrière. L’immeuble est situé le long de Terry Fox Drive, le principal corridor nord-sud de Kanata, avec environ 254 pieds de façade et à moins de 700 mètres de l’autoroute 417, offrant une excellente connectivité au centre-ville d’Ottawa et aux régions environnantes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau de 2 351 pieds carrés est disponible à la location et convient parfaitement à un usage médical. Les lieux ont été aménagés avec un design réfléchi, comprenant une grande exposition aux fenêtres qui garantit une abondance de lumière naturelle. Une enseigne extérieure sur podium est disponible, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 204 | 2 351 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 2 351 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille | 2 351 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de 2 351 pieds carrés est disponible à la location et convient parfaitement à un usage médical. Les lieux ont été aménagés avec un design réfléchi, comprenant une grande exposition aux fenêtres qui garantit une abondance de lumière naturelle. Une enseigne extérieure sur podium est disponible, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise.
Présenté par
600 Terry Fox Dr
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