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Instant Office Center-Main Floor Office Suite 6005 Gateway Blvd 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6H 2H3
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à haute visibilité
- Salle d'exposition plus bureaux, cuisine, serveur et salles de réunion.
- Brillant, ouvert et lumineux
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Espace Commercial de Premier Choix à Louer – 4 400 pi² avec Bureaux, Kitchenette et Plus! Le Centre de Bureaux Instantané ? Cris Block??? 780-964-7507?Emplacement : 6005 Gateway Blvd NW, Edmonton, AB Caractéristiques de la Propriété : 4 400 pi² d'Espace Commercial Polyvalent : Entièrement aménagé, lumineux, moderne et adaptable — parfait pour un commerce de détail, une salle d'exposition ou une entreprise de services. Façade à Haute Visibilité : Situé au 6005 Gateway Blvd NW, une artère très fréquentée avec 30' d'espace d'affichage de premier choix. Assurez-vous que votre entreprise soit vue par des milliers de véhicules chaque jour! Bureaux Adjoints : Espaces de bureaux séparés idéaux pour l'administration, les ventes ou les salles de réunion. Avec des murs et portes en verre modernes, ces bureaux offrent intimité et professionnalisme tout en conservant une ambiance ouverte et aérée. Plan d'Étage Ouvert : Un grand agencement flexible parfait pour une salle d'exposition, un affichage de produits, un espace de travail collaboratif ou des services orientés vers la clientèle. Facilement personnalisable pour répondre aux besoins de votre entreprise et optimiser le flux de travail. Kitchenette et Vestiaire : Espace pratique pour les pauses du personnel et les interactions avec les clients, plus des zones de rangement et d'entretien. Des toilettes bien aménagées sont également incluses. Salle de Serveurs : Équipée pour soutenir vos besoins technologiques et de données. Stationnement : Stationnement pour les clients et les employés assurant un accès facile. Accès Facile au Centre-Ville : Routes directes vers le centre-ville d'Edmonton, avec des connexions rapides aux routes principales comme Calgary Trail, Argyll Road, 99th Street et Whitemud Drive. Idéal pour les clients et les livraisons. Idéal pour la Croissance : Ne Manquez Pas Cette Opportunité! Cet espace offre un excellent agencement et un emplacement de choix — parfait pour les entreprises en expansion qui souhaitent accroître leur visibilité, leur taille et leur accessibilité. Que vous ouvriez un commerce de détail, une salle d'exposition ou un bureau de services, cette propriété répond à tous vos besoins opérationnels et marketing. Un bail brut est offert à 31 $/pi².
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Emplacement central animé avec accès au centre-ville
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | 372,00 $ CAD/pi²/an 31,00 $ CAD/pi²/mois 1 636 800 $ CAD/an 136 400 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 372,00 $ CAD/pi²/an 31,00 $ CAD/pi²/mois 1 636 800 $ CAD/an 136 400 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 372,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – 4 400 pi² avec Bureaux, Kitchenette et Plus! Le Centre de Bureaux Instantané ? Cris Block??? 780-964-7507?Emplacement : 6005 Gateway Blvd NW, Edmonton, AB Caractéristiques de la Propriété : 4 400 pi² d'Espace Commercial Polyvalent : Entièrement aménagé, lumineux, moderne et adaptable — parfait pour un commerce de détail, une salle d'exposition ou une entreprise de services. Façade à Haute Visibilité : Situé au 6005 Gateway Blvd NW, une artère très fréquentée avec 30' d'espace d'affichage de premier choix. Assurez-vous que votre entreprise soit vue par des milliers de véhicules chaque jour! Bureaux Adjoints : Espaces de bureaux séparés idéaux pour l'administration, les ventes ou les salles de réunion. Avec des murs et portes en verre modernes, ces bureaux offrent intimité et professionnalisme tout en conservant une ambiance ouverte et aérée. Plan d'Étage Ouvert : Un grand agencement flexible parfait pour une salle d'exposition, un affichage de produits, un espace de travail collaboratif ou des services orientés vers la clientèle. Facilement personnalisable pour répondre aux besoins de votre entreprise et optimiser le flux de travail. Kitchenette et Vestiaire : Espace pratique pour les pauses du personnel et les interactions avec les clients, plus des zones de rangement et d'entretien. Des toilettes bien aménagées sont également incluses. Salle de Serveurs : Équipée pour soutenir vos besoins technologiques et de données. Stationnement : Stationnement pour les clients et les employés assurant un accès facile. Accès Facile au Centre-Ville : Routes directes vers le centre-ville d'Edmonton, avec des connexions rapides aux routes principales comme Calgary Trail, Argyll Road, 99th Street et Whitemud Drive. Idéal pour les clients et les livraisons. Idéal pour la Croissance : Ne Manquez Pas Cette Opportunité! Cet espace offre un excellent agencement et un emplacement de choix — parfait pour les entreprises en expansion qui souhaitent accroître leur visibilité, leur taille et leur accessibilité. Que vous ouvriez un commerce de détail, une salle d'exposition ou un bureau de services, cette propriété répond à tous vos besoins opérationnels et marketing. Un bail brut est offert à 31 $/pi².
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Emplacement central animé avec accès au centre-ville
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Instant Office Center propose des bureaux individuels entièrement meublés ainsi que des suites de bureaux à une variété de clients. Idéalement situé sur Gateway Blvd NW à Edmonton, avec un accès rapide et facile au centre-ville, à Whitemud, à Whyte Ave et à Calgary Trail. Notre clientèle va des secteurs juridiques et de counseling jusqu'à l'administration, la finance et la construction. Notre rez-de-chaussée offre des suites complètes de tailles et compositions variées pour répondre aux besoins de nos locataires diversifiés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Instant Office Center-Main Floor Office Suite | 6005 Gateway Blvd
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