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6060 Ch de Chambly 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint-hubert, QC J3Y 3R5
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Faits saillants
- Emplacement commercial de premier choix sur le Chemin Chambly à Saint-Hubert
- Entouré de communautés résidentielles et de commodités commerciales.
- Idéal pour les commerces de détail, les services ou les entreprises spécialisées
- Haute visibilité dans un corridor commercial achalandé
- Accès pratique à l'Autoroute 30 et à l'Autoroute 10
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6060 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 6060
Situé le long du Chemin Chambly dans le dynamique quartier de Saint-Hubert, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la Rive-Sud. La propriété est entourée d’un mélange solide de quartiers résidentiels et de commerces complémentaires, générant un flux constant de clientèle et un environnement d’affaires animé. Son emplacement permet une connectivité rapide aux autoroutes 30 et 10, assurant un accès pratique tant pour les acheteurs locaux que pour la clientèle régionale. Avec une façade de rue bien en vue et d’excellentes opportunités de signalisation, cet espace est idéal pour les détaillants de boutiques, les prestataires de services ou les entreprises spécialisées à la recherche d’une adresse de premier plan dans un marché suburbain en pleine croissance.
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec une grande visibilité
- Idéal pour une boutique, un service ou un commerce de détail spécialisé
- Situé dans un corridor commercial très fréquenté
- Accès rapide à l'Autoroute 30 et au transport en commun local
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Restaurant Wok
- Restaurant
- 1
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- Vip Café Authentique
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Restaurant Wok | Restaurant | 1 | - |
| Vip Café Authentique | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 597 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 597 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur le Chemin Chambly à Saint-Hubert, cette propriété commerciale offre une excellente visibilité dans un corridor très fréquenté, desservant un marché suburbain dynamique. Les environs présentent un mélange de quartiers résidentiels, de destinations commerciales et de services essentiels, générant un flux constant de clientèle et une forte synergie commerciale. Avec un accès rapide aux principales routes, notamment l'Autoroute 30 et l'Autoroute 10, ainsi qu'aux options de transport en commun local, la propriété garantit une connectivité pratique pour les clients et les employés. Sa position stratégique au cœur d'une zone commerciale animée en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer une clientèle locale et régionale.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6060 Ch de Chambly
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