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617-625 Bank St 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1S 3T5
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Faits saillants
- Emplacement de choix à l'entrée du quartier The Glebe avec une excellente visibilité sur rue.
- Une zone commerciale à revenu élevé garantit un flux constant de clients et une bonne visibilité.
- Accès rapide à l'autoroute 417 et au centre-ville d'Ottawa en quelques minutes.
- L'espace comprend le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC), un compteur séparé et une salle de bain existante prête à être utilisée immédiatement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 619 | 783 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 31 320 $ CAD/an 2 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 619
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 617-625 Bank St, Ottawa, ON K1S 3T5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Anna Bélanger & Associates
- Massage
- 1
- Régional
- Bad Dog Co.
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- The Ten Spot
- Salon / Barbier / Spa
- 25
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- Union Eleven Photographers
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Anna Bélanger & Associates | Massage | 1 | Régional |
| Bad Dog Co. | Détaillant | 1 | - |
| The Ten Spot | Salon / Barbier / Spa | 25 | International |
| Union Eleven Photographers | Photographe | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 783 pi² | Superficie commerciale brute | 7 329 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 329 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Cet espace commercial de 783 pieds carrés situé au 619 rue Bank, dans le quartier très prisé du Glebe à Ottawa, offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et un cadre commercial dynamique. Idéalement situé à seulement cinq minutes du centre-ville d’Ottawa et à une minute de l’accès à l’autoroute 417, cet emplacement bénéficie d’une connectivité remarquable. La zone profite d’un profil démographique avec des revenus élevés par ménage et d’une forte activité piétonnière. Les locaux sont actuellement aménagés avec une salle de bain, un système CVC comprenant une climatisation forcée de 3 tonnes et un chauffage au gaz, ainsi que des services publics mesurés séparément. La propriété offre une superficie petite mais fonctionnelle, idéale pour le commerce de détail, les prestataires de services ou les bureaux professionnels, entourée de détaillants nationaux et de restaurants.
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