6226 41st St NW
Leduc, AB T9E 0V7
Highland Contracting · Industriel Propriété À vendre
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,54 AC | Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Aire du bâtiment louable | 20 661 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | IL | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 661 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 27’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IL |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
Services publics
- Éclairage - Halogénure métallique
- Chauffage - Gaz
À propos de 6226 41ST ST NW , LEDUC, AB T9E 0V7
Fonctionnalité : 20 661 pi.ca. ± immeuble de bureaux et d'entrepôts sur 2,54 acres ± s'adresse à une grande variété de propriétaires/occupants industriels. L'immeuble de bureaux est moderne avec des espaces de travail et des équipements fonctionnels. Le bâtiment de l'entrepôt offre : puissance industrielle de 1 000 ampères, 600 volts (TBC), hauteurs de plafond élevées (27 pi à l'avant-toit), plusieurs systèmes de grues (1x) pont de 10 tonnes, (2x) pont de 5 tonnes qui peut accepter des matériaux grâce à des portes surdimensionnées (3x) 20' x 20'. Faible couverture du site : environ 17 % du ratio bâtiment/terrain peut être adapté à l'expansion future des bâtiments. Zone de la cour : Préparée ou clôturée, accessible par deux portes d'entrée distinctes et pouvant accueillir l'agrandissement futur de l'immeuble. Construction récente (2012) : Offrir une durée de vie plus longue avec des coûts d'entretien moins élevés à l'avenir. Emplacement/accès supérieur : La propriété est située au cœur du corridor Leduc et offre un accès facile à l'autoroute QE2 et à la rocade Anthony Henday. Sécurité : La propriété offre un système de gicleurs d'extinction d'incendie qui est obligatoire pour certains utilisateurs industriels.
