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6270-6290 Rue Périnault 74 539 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Montréal, QC H4K 1K5 6 995 000 $ CAD (93,84 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2 ground doors (10'x10') and 1 (18'x19') + 2 truck-level loading docks
Free height: 9' and 24'

Building area: 34,177 sq.ft. (Ground floor - Warehouse = 22,055 sq.ft./2nd floor - offices = 12,122 sq.ft.)

Résumé de l'annonce

Possibilité de réaménagement RÉSIDENTIEL de 34 unités (à vérifier) ; INDUSTRIEL/MANUFACTURIER de droit acquis ; 22 055 pieds carrés au rez-de-chaussée et 12 122 pieds carrés au 2e étage, le prix est négociable

6270-90 PERINAULT - Vte Loc - info 2024

6270-90 PERIANULT - Fiche_zonage_1044

Faits sur la propriété

Prix	6 995 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	74 539 pi²
Prix par pi²	93,84 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1945
Conditions de vente	Conversion en condos Projet de redéveloppement Meubles, accessoires et équipements inclus	Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	24’
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	0,86 AC
Zonage	Résidentiel/Industriel/ - Possibilité de redéveloppement RÉSIDENTIEL; INDUSTRIEL/MANUFACTURE par droit acquis; 22,055 pi ca au RDC et 12,122 pi ca au 2e étage

Prix	6 995 000 $ CAD
Prix par pi²	93,84 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Conversion en condos Projet de redéveloppement Meubles, accessoires et équipements inclus
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,86 AC
Aire du bâtiment louable	74 539 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1945
Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	Résidentiel/Industriel/ - Possibilité de redéveloppement RÉSIDENTIEL; INDUSTRIEL/MANUFACTURE par droit acquis; 22,055 pi ca au RDC et 12,122 pi ca au 2e étage

Accès 24 heures
Atrium
Ligne d'autobus
Train de banlieue
Installations de conférences
Cour

Terrain clôturé
Drains de sol
Chargement frontal
Métro
Système de sécurité

Affichage
Cour
Cote de rendement énergétique - A
Réception
Espace d'entreposage

Toilettes communes
Toilettes privées
Éclairage fluorescent
Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

À propos de 6270-6290 RUE PÉRINAULT , MONTRÉAL, QC H4K 1K5

Building area (sq.ft.) Warehouse on the ground floor Offices on the 2nd floor Total: ± 34,177 sq. ft. Ground floor: ± 22,055 sq ft 2nd: ± 12,122 sq ft Building area (sq.ft.) POSSIBILITY OF RESIDENTIAL REDEVELOPMENT Near Marcel-Laurin Blvd. (Laurentien/117/Lachapelle Bridge) Accessible by public transport Within walking distance of Bois-Franc train station ===== === ===== Warehouse on Ground Floor Offices on 2nd Floor Number of floors 2 Number of floors Construction year/Renovations 1945/2011 Year built/Renovated Free height 9'/24' Ceiling height Loading docks 2 Loading docks Floor door 2 (10' x 10') and 1 (18' x 19') Drive in Doors Electric power 600 A/600 V Electric Power Sprinklers Yes/Yes Sprinklers Air conditioning Offices/Office Air conditioning This building is available and sold vacant. Currently owner occupied. The land consists of 2 lots that are being sold for a total of 37,473 SF. The current building has about 34,177 sq ft on 2 floors: approx. 22,055 sq ft on the GND floor and approx. 12,122 sq ft on the 2nd floor with lots of offices and showroom area. A 53ft truck can fit on the dock.

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