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63 Kingsway
Vancouver, BC V5T 3J1
METROVISTA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité exceptionnelle le long de Kingsway dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver.
- Excellente connectivité avec le transport en commun, les pistes cyclables et un accès à proximité du Village Olympique et de False Creek.
- Entouré de boutiques animées, de brasseries et de restaurants dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Résumé de l'annonce
Colliers est heureux de présenter cette unité commerciale au rez-de-chaussée, très visible, située au 63 Kingsway, Vancouver. Mount Pleasant est l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver, reconnu pour son énergie créative, son charme historique et son fort esprit communautaire. Situé juste au sud-est du centre-ville, ce quartier combine ses racines industrielles avec une ambiance moderne et artistique. Il abrite un mélange de bâtiments patrimoniaux, de condos contemporains et de street art vibrant, reflétant sa transformation en un pôle d'attraction pour les jeunes professionnels, artistes et entrepreneurs. Mount Pleasant offre une variété éclectique de boutiques indépendantes, de brasseries artisanales, de cafés et de restaurants, en particulier le long de Main Street et Broadway. Avec d'excellentes connexions de transport en commun, des pistes cyclables et une grande accessibilité à pied, c'est une partie de la ville très accessible et agréable à vivre. Le quartier comprend également des espaces verts comme le parc Dude Chilling et se trouve à proximité de destinations majeures telles que Olympic Village et False Creek, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour les résidents que pour les entreprises.
1 Unité disponible
Unité 9
| Taille de l’unité | 350 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 023-565-152 |
| Taille de l’unité | 350 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 023-565-152 |
Description
Ce condo commercial de 350 pieds carrés est entièrement loué à « Apple & Berry », un détaillant local bien établi spécialisé dans la réparation de téléphones cellulaires et l'électronique. Le locataire exploite sous un bail net à environ 96 $ par pied carré annuellement, générant environ 2 800 $ par mois en loyer net. Une augmentation de loyer prévue en 2026 portera le taux à environ 102,85 $ par pied carré, augmentant le revenu net à 3 000 $ par mois, offrant ainsi un flux de trésorerie stable et prévisible pour les investisseurs.
9754252_METROVISTA_679921758
9754252_METROVISTA_679921759
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 147 510 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 14 423 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | C-3A | ||
| Taille totale du bâtiment | 147 510 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 14 423 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | C-3A |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Station de recharge de voiture
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 36 | - | 465 |
| 1+1 | 36 | - | 662 |
| 2+1 | 35 | - | 909 |
