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GROUND FLOOR RETAIL - The Palmer Residences 6301-6475 Campeau Dr 885–3 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Ottawa, ON K2K 3E9

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FAITS SAILLANTS

  • Lumière naturelle
  • Stationnement souterrain
  • Emplacement stratégique
  • Stationnement dans la rue
  • Hauts plafonds

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 1
  • 2 220 pi²
  • 5-10 ans
  • 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 66 600 $ CAD/an 5 550 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-01-16

Le Palmer est un nouvel immeuble locatif de 10 étages comprenant 266 unités, situé dans le quartier prestigieux de Kanata Lakes, avec des finitions de type condo et des commodités de premier ordre. Kanata Nord est un centre d'innovation dynamique et abrite le plus grand parc technologique du Canada. La région est entourée d'espaces verts luxuriants et offre un accès direct à la ville d'Ottawa via l'autoroute 417. Les surfaces utilisables n'incluent pas une majoration de 17,3 % pour les espaces communs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Nouveau développement
  • Hauteur du plafond 11-13,5 pi
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Plafonds finis: 11’ - 13’6”
  • Beaucoup de places de stationnement
  • 1er étage, ste 3
  • 885 pi²
  • 5-10 ans
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 30 975 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-01-16

Les surfaces utilisables n'incluent pas l'augmentation brute de 17,3 % pour les espaces communs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 1 2 220 pi² 5-10 ans 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 66 600 $ CAD/an 5 550 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 2026-01-16
1er étage, ste 3 885 pi² 5-10 ans 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 30 975 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 2026-01-16

1er étage, ste 1

Taille
2 220 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 66 600 $ CAD/an 5 550 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-01-16

1er étage, ste 3

Taille
885 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 30 975 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-01-16

1er étage, ste 1

Taille 2 220 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 30,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-01-16

Le Palmer est un nouvel immeuble locatif de 10 étages comprenant 266 unités, situé dans le quartier prestigieux de Kanata Lakes, avec des finitions de type condo et des commodités de premier ordre. Kanata Nord est un centre d'innovation dynamique et abrite le plus grand parc technologique du Canada. La région est entourée d'espaces verts luxuriants et offre un accès direct à la ville d'Ottawa via l'autoroute 417. Les surfaces utilisables n'incluent pas une majoration de 17,3 % pour les espaces communs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 11’ - 13’6”
  • Nouveau développement
  • Beaucoup de places de stationnement
  • Hauteur du plafond 11-13,5 pi

1er étage, ste 3

Taille 885 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-01-16

Les surfaces utilisables n'incluent pas l'augmentation brute de 17,3 % pour les espaces communs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 3 105 pi²
Nombre d’unités 266
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 316 590 pi²
Année de construction 2025
État de la construction En construction

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Le Palmer, situé au cœur du quartier dynamique de Kanata Lakes, est un immeuble contemporain de 10 étages construit à cet effet avec 266 appartements résidentiels. Le Palmer offre plus de 4 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, conçus pour accueillir une variété d'entreprises. Le zonage à usage mixte répond à divers besoins commerciaux, ce qui le rend idéal pour les établissements tels que les spas, les pharmacies, les dépanneurs, les cafés ou les points de vente communautaires. Avec des entrées idéalement situées sur les côtés est et sud et de nombreuses options de stationnement, vos clients et vos employés apprécieront la facilité d'accès. Situé à proximité du plus grand parc technologique du Canada, The Palmer est non seulement un emplacement, mais une porte d'entrée vers une multitude de possibilités d'affaires dans un secteur caractérisé par la croissance et l'innovation. Le Palmer est plus qu'un simple bail commercial ; c'est l'occasion d'implanter votre entreprise dans un terrain fertile où la population est riche et l'énergie de la jeunesse. Alors que le marché de Kanata est sur le point de connaître une croissance importante au cours des prochaines années, cet espace offre la toile de fond idéale pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement communautaire et progressiste. Communiquez avec nous pour découvrir comment The Palmer peut être la pierre angulaire de la réussite de votre entreprise.

PIÈCES JOINTES

Commercial Lease Flyer

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

9Round
CIBC
3 Brasseurs
Milestones Grill + Bar
Bâton Rouge Grillhouse & Bar
Pür & Simple
Jack Astor's Bar and Grill
Moxies
Kelsey's
Aqua-Tots Swimming School
  • ID d’inscription: 30612887

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301-6475 Campeau Dr, Ottawa, ON K2K 3E9

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