Partager cette annonce

Message

903 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Lumière naturelle
  • Stationnement souterrain
  • Emplacement stratégique
  • Stationnement dans la rue
  • Hauts plafonds

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1
  • 2 542 pi²
  • 5-10 ans
  • 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 76 260 $ CAD/an 6 355 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Le Palmer est un nouvel immeuble locatif de 10 étages comprenant 266 unités, situé dans le quartier prestigieux de Kanata Lakes, avec des finitions de type condo et des commodités de premier ordre. Kanata Nord est un centre d'innovation dynamique et abrite le plus grand parc technologique du Canada. La région est entourée d'espaces verts luxuriants et offre un accès direct à la ville d'Ottawa via l'autoroute 417. Les pieds carrés utilisables ne représentent pas 4,7 % des pieds carrés louables.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Nouveau développement
  • Hauteur du plafond 11-13,5 pi
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Plafonds finis: 11’ - 13’6”
  • Beaucoup de places de stationnement
  • 1er étage, ste 3
  • 790 pi²
  • 5-10 ans
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 27 650 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Les pieds carrés utilisables ne représentent pas 4,7 % des pieds carrés louables.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1 2 542 pi² 5-10 ans 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 76 260 $ CAD/an 6 355 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste 3 790 pi² 5-10 ans 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 27 650 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
2 542 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 76 260 $ CAD/an 6 355 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3

Taille
790 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 27 650 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1

Taille 2 542 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 30,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Le Palmer est un nouvel immeuble locatif de 10 étages comprenant 266 unités, situé dans le quartier prestigieux de Kanata Lakes, avec des finitions de type condo et des commodités de premier ordre. Kanata Nord est un centre d'innovation dynamique et abrite le plus grand parc technologique du Canada. La région est entourée d'espaces verts luxuriants et offre un accès direct à la ville d'Ottawa via l'autoroute 417. Les pieds carrés utilisables ne représentent pas 4,7 % des pieds carrés louables.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 11’ - 13’6”
  • Nouveau développement
  • Beaucoup de places de stationnement
  • Hauteur du plafond 11-13,5 pi

1er étage, ste 3

Taille 790 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Les pieds carrés utilisables ne représentent pas 4,7 % des pieds carrés louables.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 3 332 pi²
Nombre d’unités 266
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 316 590 pi²
Année de construction 2026

À propos de la propriété

Le Palmer, situé au cœur du quartier dynamique de Kanata Lakes, est un immeuble contemporain de 10 étages construit à cet effet avec 266 appartements résidentiels. Le Palmer offre plus de 4 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, conçus pour accueillir une variété d'entreprises. Le zonage à usage mixte répond à divers besoins commerciaux, ce qui le rend idéal pour les établissements tels que les spas, les pharmacies, les dépanneurs, les cafés ou les points de vente communautaires. Avec des entrées idéalement situées sur les côtés est et sud et de nombreuses options de stationnement, vos clients et vos employés apprécieront la facilité d'accès. Situé à proximité du plus grand parc technologique du Canada, The Palmer est non seulement un emplacement, mais une porte d'entrée vers une multitude de possibilités d'affaires dans un secteur caractérisé par la croissance et l'innovation. Le Palmer est plus qu'un simple bail commercial ; c'est l'occasion d'implanter votre entreprise dans un terrain fertile où la population est riche et l'énergie de la jeunesse. Alors que le marché de Kanata est sur le point de connaître une croissance importante au cours des prochaines années, cet espace offre la toile de fond idéale pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement communautaire et progressiste. Communiquez avec nous pour découvrir comment The Palmer peut être la pierre angulaire de la réussite de votre entreprise.

Pièces jointes

Commercial Lease Flyer
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

9Round
CIBC
3 Brasseurs
Milestones Grill + Bar
Bâton Rouge Grillhouse & Bar
Pür & Simple
Moxies
Kelsey's
Jack Astor's Bar and Grill
Aqua-Tots Swimming School
  • ID d’inscription: 30612887

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301-6475 Campeau Dr, Ottawa, ON K2K 3E9

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}