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GROUND FLOOR RETAIL - The Palmer Residences 6301-6475 Campeau Dr 885–3 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Ottawa, ON K2K 3E9

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FAITS SAILLANTS
- Lumière naturelle
- Stationnement souterrain
- Emplacement stratégique
- Stationnement dans la rue
- Hauts plafonds
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Le Palmer est un tout nouvel appartement locatif de 10 étages de 266 logements situé dans le quartier haut de gamme de Kanata Lakes, avec des finitions ressemblant à des condos et des équipements de premier ordre. Kanata-Nord est une plaque tournante de l'innovation et abrite le plus grand parc technologique du Canada. Le secteur est entouré d'espaces verts luxuriants et offre un accès direct à la Ville d'Ottawa le long de l'autoroute 417. Les surfaces utilisables ne comprennent pas la hausse brute de 17,3 % pour les espaces communs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Nouveau développement
- Hauteur du plafond 11-13,5 pi
- Espace de trophée haut de gamme
- Plafonds finis: 11’ - 13’6”
- Beaucoup de places de stationnement
Les surfaces utilisables ne comprennent pas la hausse brute de 17,3 % pour les espaces communs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 2 220 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 66 600 $ CAD/an 5 550 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-01-16 |
| 1er étage, ste 3 | 885 pi² | 5-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 30 975 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-01-16 |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 220 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 66 600 $ CAD/an 5 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-16 |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 885 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 30 975 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-16 |
1er étage, ste 1
| Taille | 2 220 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-16 |
Le Palmer est un tout nouvel appartement locatif de 10 étages de 266 logements situé dans le quartier haut de gamme de Kanata Lakes, avec des finitions ressemblant à des condos et des équipements de premier ordre. Kanata-Nord est une plaque tournante de l'innovation et abrite le plus grand parc technologique du Canada. Le secteur est entouré d'espaces verts luxuriants et offre un accès direct à la Ville d'Ottawa le long de l'autoroute 417. Les surfaces utilisables ne comprennent pas la hausse brute de 17,3 % pour les espaces communs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’ - 13’6”
- Nouveau développement
- Beaucoup de places de stationnement
- Hauteur du plafond 11-13,5 pi
1er étage, ste 3
| Taille | 885 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-16 |
Les surfaces utilisables ne comprennent pas la hausse brute de 17,3 % pour les espaces communs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 105 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 266 | Taille du bâtiment | 316 590 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 3 105 pi² |
| Nombre d’unités | 266 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 316 590 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Palmer, situé au cœur du quartier dynamique de Kanata Lakes, est un immeuble contemporain de 10 étages construit à cet effet avec 266 appartements résidentiels. Le Palmer offre plus de 4 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, conçus pour accueillir une variété d'entreprises. Le zonage à usage mixte répond à divers besoins commerciaux, ce qui le rend idéal pour les établissements tels que les spas, les pharmacies, les dépanneurs, les cafés ou les points de vente communautaires. Avec des entrées idéalement situées sur les côtés est et sud et de nombreuses options de stationnement, vos clients et vos employés apprécieront la facilité d'accès. Situé à proximité du plus grand parc technologique du Canada, The Palmer est non seulement un emplacement, mais une porte d'entrée vers une multitude de possibilités d'affaires dans un secteur caractérisé par la croissance et l'innovation. Le Palmer est plus qu'un simple bail commercial ; c'est l'occasion d'implanter votre entreprise dans un terrain fertile où la population est riche et l'énergie de la jeunesse. Alors que le marché de Kanata est sur le point de connaître une croissance importante au cours des prochaines années, cet espace offre la toile de fond idéale pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement communautaire et progressiste. Communiquez avec nous pour découvrir comment The Palmer peut être la pierre angulaire de la réussite de votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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GROUND FLOOR RETAIL - The Palmer Residences | 6301-6475 Campeau Dr
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