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The Marketplace at Callingwood 6655 178th St NW 707–21 596 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5T 4J5
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Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 6 733 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 707 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 469 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B104 | 2 411 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D117 | 4 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PRO 101 | 985 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PRO105 | 2 201 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 44 020 $ CAD/an 3 668 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste PRO 203A | 1 022 pi² | 5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 20 440 $ CAD/an 1 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste PRO305 | 1 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6655 178th St NW - 1er étage - ste 100
Loyer du marché.
6655 178th St NW - 1er étage - ste 103
6655 178th St NW - 1er étage - ste 110
1 469 pieds carrés disponibles à louer.
6655 178th St NW - 1er étage - ste B104
Loyer du marché.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
17718 64 Av NW - 1er étage - ste D117
Loyer du marché.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
6650 177th St NW - 1er étage - ste PRO 101
Espace de bureau clé en main. Loyer du marché.
- Convient pour 3 à 8 personnes
6650 177th St NW - 1er étage - ste PRO105
Espace brut de 2 201 pieds carrés destiné à des bureaux, commerces ou services. Le loyer sera dans les bas 20 $. Les frais communs (CAM) sont de 10,93 $, les taxes sont de 8,99 $, plus des frais supplémentaires par bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
6650 177th St NW - 2e étage - ste PRO 203A
Le loyer sera dans les bas 20 $. Les frais communs (CAM) sont de 10,93 $, les taxes sont de 8,99 $, plus des frais supplémentaires par bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
6650 177th St NW - 3e étage - ste PRO305
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 596 pi² | Superficie commerciale brute | 198 751 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,41 AC |
| Stationnement | 912 places | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 21 596 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 912 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 198 751 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,41 AC |
| Année de construction | 1983 |
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The Marketplace at Callingwood | 6655 178th St NW
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