673-675 Somerset St W 6 562 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ottawa, ON K1R 6P3 2 150 000 $ CAD (327,64 $ CAD/pi²)

Opportunité d'investissement à usage mixte LANDMARK au cœur du quartier chinois animé d'Ottawa. Située dans un coin à haute visibilité, à la rue Somerset Ouest et à l'avenue Bronson, cette propriété entièrement louée comprend 6 unités, dont 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 4 appartements résidentiels au-dessus. La composante commerciale est ancrée par les locataires établis Pizza Pizza et TeaVive, tous deux dans le cadre de baux à triple net, ce qui procure un revenu stable et non renouvelable. Les unités résidentielles offrent un fort potentiel de hausse avec des loyers inférieurs au marché, ce qui permet aux investisseurs d'augmenter leurs flux de trésorerie au fil du temps. Zonée TM [112] H (16), cette propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles, ce qui la rend idéale tant pour les investisseurs que pour le réaménagement futur. Situé dans une zone à forte circulation piéton entourée de restaurants, de commerces de détail et de transport en commun, la demande continue de croître à mesure que le quartier chinois subit une revitalisation. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un actif stable générant des revenus ayant un potentiel de croissance à long terme.